建筑装饰施工组织与管理教学课件作者安德锋5.pptVIP

项目5 建筑装饰单位工程施工组织设计 5-1 建筑装饰单位工程施工组织设计概述 5-2 工程概况 5-3 施工方案的选择 5-4 建筑装饰单位工程施工进度计划 5-5 资源需用量计划及施工平面图 5-1 建筑装饰单位工程施工组织设计概述 建筑装饰单位工程施工组织设计是建筑装饰施工企业组织和指导建筑装饰单位工程施工全过程各项活动的技术经济文件。它是基层单位编制季度、月度、旬施工作业计划，分部分项工程作业设计及劳动力、材料、施工机具等供应计划的主要依据。 一、建筑装饰单位工程施工组织设计的内容 对一个新建的建筑工程项目来说，其建筑装饰工程施工仅属于整个工程的其中几个分部(墙面装饰、门窗工程、楼地面工程等)。在现代建筑装饰装修工程中，除上述几个分部外，还包括建筑施工以外的一些项目，如家具、陈设、厨餐用具等，以及与之配套的水、电、暖、卫、空调工程。 5-1 建筑装饰单位工程施工组织设计概述 故建筑装饰单位工程施工组织设计的内容根据工程的特点，对其内容和深广度要求也不同，内容应简明扼要，使其能真正起到指导现场施工的作用。 建筑装饰单位工程施工组织计设的内容一般包括工程概况、施工方案、施工进度计划、各项资源需要量计划、施工平面图、消防安全文明施工及施工技术质量保证措施、成品保护措施等。 二、建筑装饰单位工程施工组织设计编制程序 建筑装饰单位工程施工组织设计的编制程序，是指对其各组成部分形成的先后次序及相互之间的制约关系的处理。建筑装饰单位工程施工组织设计的编制程序如图5-1所示。 5-2 工程概次 建筑装饰单位工程施工组织设计中应重点介绍本工程的特点及与项目总体工程的联系。工程概况的内容主要包括:装饰项目的建设概况，建设区域的特征，装饰项目的施工条件等。 一、建筑装饰工程的建设概况 主要介绍拟建工程的建设单位、工程名称、性质、用途和建设的目的，资金来源及工程造价，开竣工日期，设计单位、施工单位、监理单位名称，施工图纸情况，施工合同签订情况，上级有关文件或要求等。 5-2 工程概次 二、建筑装饰工程所在区域的特征 了解建筑装饰工程所在区域的特征，是确定施工方案，选择施工方法的基本依据，其主要内容有以下几方面: 1.建设地区的自然条件 建设地区的自然条件主要包括气象情况，如年平均气温、年最高气温、最低气温、冰冻期、年降雨量、最大风力、风向等。 2.地方资源及生活设施情况 地方资源主要指当地装饰材料的供应、价格等情况;生活设施主要是指临时用的办公、宿舍、食量、仓库、加工房;水电暖卫的供应条件及其位置;周围有无有害气体和污染企业等环境情况，其他动力条件等。 5-2 工程概次 3.地方装饰企业情况 包括当地装饰企业的资质情况、技术人员状况、机械化水平、施工力量及特长，技术水平及施工质量等。 4.交通运输条件 交通运输条件主要是指当地交通运输的主管部门、运输能力、计划运输的道路及线路情况等。 三、建筑装饰工程的施工条件 主要说明装饰装修工程现场条件，材料成品、半成品，施工机械、运输车辆、劳动力配备和施工单位的技术管理水平，业主提供现场临时设施情况以及装饰施工企业的生产能力、技术装备、管理水平、市场竞争能力和完成指标的情况、主要设备机具、特殊装饰材料的供应情况。 5-3 施工方案的选择 施工方案是建筑装饰单位工程施工组织设计的核心问题。所确定的施工方案合理与否，不仅影响到施工进度的安排和施工平面图的布置，而且将直接关系到工程的施工效率、质量、工期和技术经济效果，因此，必须引起足够的重视。为了防止施工方案的片面性，必须对拟定的几个施工方案进行技术分析比较，使选定的施工方案施工上可行，技术上先进，经济上合理，而且符合施工现场的实际情况。 施工方案的选择一般包括确定施工程序、确定施工起点及流向、确定施工顺序、选择施工方法和施工机械，制定主要技术组织措施。 5-3 施工方案的选择 一、确定施工程序 施工程序是指在建筑装饰工程施工过程中，不同施工阶段的不同工作内容按照其固有的、一般情况下不可违背的先后次序循序渐进地向前开展。 建筑装饰工程的施工总的程序一般分先室外后室内、先室内后室外或室内外同时进行三种情况。 选择任一种施工程序都要根据气候条件、工期要求、劳动力的配备情况等因素进行综合考虑 5-3 施工方案的选择 (1)建筑物基体表面的处理。在建筑装饰工程施工之前首先对基层进行处理，对新建工程基层的处理一般要使其表面粗糙，以加强装饰面层与基层之间的茹结力。对改造工程或在旧建筑物上进行二次装饰，必须对基体或基层进行检验，从而确定是否对原有基层或基面和紧固连接的铲除或拆除，修补或进行其他处理，若有拆除项目，应对拆除的部位、数量、拆除物的处理办法等做出明确规定，以确保装饰施工质量。 (2)设备管线安装与装饰工程。设备管