建筑装饰施工组织与管理（第2版）教学课件作者安德锋绪论.pptVIP

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2019-10-13 发布于广东
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绪论项目竣工验收是在承包人按施工合同完成了项目全部任务，经检验合格，由发包人组织验收的过程。通过竣工验收程序，办完竣工结算后，承包人应在规定期限内向发包人办理工程移交手续。四、本课程的学习内容１. 本课程的研究对象和目的对每一个建筑物进行装饰施工时，可以有不同的施工顺序；每一个施工过程可以有不同的施工办法；施工准备工作可以用不同的方法进行；各种材料可以有不同的采购地点、运输方式。上一页下一页返回绪论这些问题不论在技术方面还是组织方面，通常都有许多可行的方案供施工人员选择，但不同的方案，其经济效果不同。从中选择最合理的施工方案，是施工人员在施工前必须解决的重要问题。建筑装饰工程施工组织就是针对上述问题进行综合考虑，从而选择合理的施工方案，编制出指导施工的技术经济文件。通过本课程的学习，要求了解建筑装饰施工组织的基本知识和一般规律；掌握建筑装饰工程流水施工和网络计划的基本方法，并能正确地运用到建筑装饰工程施工组织的实践中；掌握网络计划方法的基本理论和优化原理，提高建筑装饰工程施工组织管理水平，具有独立编制建筑装饰工程施工组织设计的能力。上一页下一页返回绪论２. 本课程的主要任务建筑装饰施工组织与管理是建筑装饰专业的专业课，它的主要任务是研究建筑装饰工程施工组织的一般规律和利用现代科学的计划管理方法，组织建筑装饰工程施工的具体方法。建筑装饰工程施工组织设计的根本任务，是根据建筑装饰工程施工图和设计要求，在人力、资金、材料、机具、施工方法和施工作业环境等主要因素上进行合理的安排，在一定的时间和空间上实现有组织、有计划、有秩序的施工，以期在整个工程的施工过程中达到较为理想的效果，即：在时间上能保证速度快、工期短；在质量上能做到精度高、效果好；在经济上能达到消耗少、成本低、利润高等目的。上一页下一页返回绪论３. 本课程的特点和学习方法（１）本课程的特点。１）实践性强。２）单元并列。３）名词众多。４）关联性强。５）习题量大。（２）本课程的学习方法。多看：参观正在装饰装修的建筑，在实践中学习理论；多练：通过大量的练习，熟练掌握相关计算；多记：不仅记忆本课程的知识点，而且要记忆相关课程；多问：对工程的施工组织设计过程多问“为什么”。上一页返回图０-１　建设项目的分解返回绪论一、施工组织的有关概念（一）建设项目建设项目是投资行为与建设行为相结合的投资项目，投资是项目建设的起点，没有投资就没有建设；反之，没有建设行为，投资的目的就不可能实现，建设的过程就是投资目的实现的过程，是把投入的货币转换成资产的过程。建设项目的管理主体是建设单位。它的约束条件是时间约束、资源约束和质量约束，即一个建设项目应具有合理的建设工期目标，特定的投资总量目标与预期的生产能力、技术水平和使用效益目标。下一页返回绪论总之，建设项目是指需要投入一定量的资本、实物资产，有预期的经济社会目标，在一定的约束条件下，经过研究决策和实施（设计与施工）等一系列程序，形成固定资产的一次性事业。从管理角度讲，一个建设项目应是在一个总体设计及总的范围内，由若干个互相有内在联系的单项工程组成的，建设中实行统一核算、统一管理的建设工程。各个建设项目的规模和复杂程度不尽相同，为便于分解管理，一般情况下，可将建设项目按其组成内容从大到小分解为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程和检验批等（图０-１）。上一页下一页返回绪论（１）单项工程。单项工程也称工程项目，是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组工程项目。一个建设项目可由一个单项工程组成，也可由若干个单项工程组成。单项工程体现了建设项目的主要建设内容，其施工条件往往具有相对的独立性。（２）单位工程。单位工程是指具备独立施工条件（具有单独设计，可以独立施工），并可以形成独立使用功能的建筑物及构筑物。单位工程是单项工程的组成部分，一个单项工程一般都由若干个单位工程组成。一般情况下，单位工程是一个单体的建筑物或构筑物。建筑规模较大的单位工程，可将其形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。上一页下一页返回绪论（３）分部工程。分部工程是单位工程的组成部分，它是按照建设部位或施工工种的不同来划分的。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。（４）分项工程。分项工程是组成分部工程的若干个施工过程。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。（５）检验批。检验批是指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用，由一定数量样本组成的检验体。一个分项工程可由一个或若干个检验批组成。（二）建设程序上一页下一页返回绪论建设程序是指一个建设项目在整个建设