建筑设备安装工程概预算（第2版）教学课件作者刘玉国第十一章.ppt

第二节 施工预算编制 （６）进行“两算”对比。即施工图预算与施工预算的对比。 （７）装订成册。编写施工预算说明，并装订成册。 三、施工预算与施工图预算对比 施工预算与施工图预算的对比俗称“两算”对比。施工预算确定的是工程预计支出的成本，而施工图预算确定的则是工程预算收入成本。 “两算”对比是建筑企业进行经济分析的重要内容，是单位工程开工前，计划阶段的预测分析工作。通过两者对比分析，可以预先找出节约或超支的原因，研究解决措施，防止或减少发生成本亏损。对比的内容以施工预算所包括的为准，一般采用实物量对比法或实物金额对比法。 上一页 下一页 返回 第二节 施工预算编制 １． 实物量对比法 实物量对比法是将“两算”中各分部工程相同的项目所需的人工、材料和机械台班消耗量进行比较。分部工程或主要分项工程也可以进行对比。由于定额的项目划分和工程内容不一致，一般是预算定额（基础定额）项目（子目）的综合性比施工定额大。在对比时，应将施工预算的相应子目的实物量加以合并，与预算定额的子目口径对口后，才能进行对比。 ２． 实物金额对比法 实物金额对比法是以施工预算的人工、材料和机械台班数量进行套价汇总成费用形式，与施工图预算的相同内容相比较。 上一页 下一页 返回 第二节 施工预算编制 一般以人工费、机械费、施工机具使用费为基本对比内容，其他如其他人工费、材料费、施工机具使用费、规费、企业管理费、利润、税金等内容都是按一定费率计取的，其出入的比例大致相同。 由于两种定额的编制时间不同，采用的人工、材料及机械台班费的选用价也不同，因此，对比时也必须取得一致，才能反映出真实的对比结果。一般是施工图预算编制在先，而且反映的是收入成本，所以宜采用施工图预算的单价作为对比的同一单价，这样才是各种量差综合反映为货币金额的结果，可用以衡量预计支出成本的盈亏。 上一页 下一页 返回 第二节 施工预算编制 ３． 施工预算与施工图预算的区别 施工预算与施工图预算在用途、编制方法、使用定额、工程项目粗细程度、计算范围、所考虑的施工组织和施工方法、计量单位等方面存在差别。它们之间的主要区别见表１１-１。 上一页 返回 表11-1施工预算与施工图预算的区别 返回 * * 第十一章施工图预算与施工预算 第一节施工图预算编制与审查 第二节施工预算编制 返回 第一节 施工图预算编制与审查 一、施工图预算编制概述 （一）施工图预算的基本概念 施工图预算是根据已批准的施工图、现行的预算定额和单位价格表、施工组织设计或施工方案及各种费用定额等有关资料，进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。 （二）施工图预算的作用 （１）施工图预算是确定建筑安装工程造价的具体文件。 （２）施工图预算是对施工图设计进行技术经济分析，选择最佳设计方案的依据。 （３）施工图预算是进行基本建设投资管理的具体文件，是国家控制基建投资和确定施工单位收入的依据。 下一页 返回 第一节 施工图预算编制与审查 （４）施工图预算是签订工程合同，实行投资包干和招标承包制的重要依据。 （５）施工图预算是建设银行拨付工程价款和实行财政监督的重要依据。 （６）施工图预算是建设单位和施工单位结算工程费用的依据。 （７）施工图预算是施工单位编制施工计划、进行施工准备和统计完成投资额的依据。 （８）施工图预算是供应和控制施工用料的依据。 （９）施工图预算是施工企业加强经济核算和“两算”对比的依据。 （三）施工图预算的编制形式及文件组成 上一页 下一页 返回 第一节 施工图预算编制与审查 施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，它由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程施工图预算组成。当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，它由建设项目施工图总预算和单位工程施工图预算组成。 １． 三级预算编制形式的工程预算文件组成 三级预算编制形式的工程预算文件组成如下： （１）封面、签署页及目录； （２）编制说明［包括工程概况、主要技术经济指标、编制依据、工程费用计算表（建筑、设备、安装工程费用计算方法和其他费用计取的说明）、其他有关说明的问题］； 上一页 下一页 返回 第一节 施工图预算编制与审查 （３）总预算表； （４）综合预算表； （５）单位工程预算表； （６）附件。 ２． 二级预算编制形式的工程预算文件组成 二级预算编制形式的工程预算文件组成如下： （１）封面、签署页及目录； （２）编制说明［包括工程概况、主要技术经济指标、编制依据、工程费用计算表（建筑、设备、安装工程费用计算方法和其他费用计取的说明）、其他有关说明的问题］； 上一页 下一页 返回 第一节 施工图预算编制与审查 （３）总预算表； （４）单位工程预算表； （５）附件。 二、施工