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投资项目合同管理 1. 施工合同文件的组成 (1) 合同协议书。 (2) 中标函。 (3) 投标函及投标函附录。 (4) 专用合同条款。 (5) 通用合同条款。 (6) 技术标准和要求。 (7) 图纸。 (8) 已标价工程量清单。 (9) 其他合同文件。 2. 施工合同的类型 按照工程结算方式的不同，施工合同可以划分为 （1）总价合同 总价合同是指承包人在投标时，确定一个总价，据此完成项目全部承包内容的合同(一口价)。总价合同适用于工程量不大、技术不复杂、风险不大并且有详细而全面的设计图纸和各项说明的工程。 （2）单价合同 单价合同指承包人在投标时，按估计的工程量清单确定合同价的合同。对于单价合同，清单工程量仅作为投标报价的基础，并不作为工程结算的依据，工程结算是以经监理工程师审核的实际工程量为依据。单价合同适用于工程内容和设计不十分确定，或工程量出入较大的项目。 （3） 成本加酬金合同 成本加酬金合同是与总价合同截然相反的合同类型。工程最终合同价格按照承包人的实际成本加一定比率的酬金结算。成本加酬金