东莞市住房建设规划（20172020年）.docVIP

PAGE / NUMPAGES 东莞市住房建设规划（年） （征求意见稿） 广东省城乡规划设计研究院 年月 目 录 \ \ \ \ \ 第一章 总则 \ \ 第一条 编制目的 \ \ 第二条 指导思想 \ \ 第三条 规划范围 \ \ 第四条 规划期限 \ \ 第五条 编制依据 \ \ 第二章 发展目标 \ \ 第六条 “五位一体”住房体系 \ \ 第七条 新增住房规模 \ \ 第三章 商品住房建设规划 \ \ 第八条 增加供应，降低成本，多渠道稳定房价 \ \ 第九条 强化供地管控，提升居住品质，完善商品住房结构 \ \ 第十条 优化商品住房库存周期，确保在合理区间运行 \ \ 第十一条 加强土地供应和房地产市场联动，合理控制商品住房供应规模 \ \ 第十二条 完善交通和公服设施配套，促进区域间房地产市场均衡发展，优化空间布局 \ \ 第四章 人才住房建设规划 \ \ 第十三条 高层次与基础型人才住房并举 \ \ 第十四条 新入户人才纳入公租房货币补贴范围 \ \ 第十五条 加大人才住房的供应量和吸引力，优化空间布局 \ \ 第十六条 提高人才住房的建设效率 \ \ 第十七条 加强企业自建高层次人才住房的管理 \ \ 第五章 保障性住房建设规划 \ \ 第十八条 推进住房保障货币化改革，建立以“货币补贴为主、实物保障为辅”的保障方式 \ \ 第十九条 置换或转化空置房源，盘活存量资源 \ \ 第二十条 加大宣传力度，优化标准和程序，完善制度建设 \ \ 第二十一条 优化新就业职工、外来务工人员公租房申请条件 \ \ 第二十二条 住房租赁补贴范围覆盖新就业职工、外来务工人员 \ \ 第六章 住房租赁市场建设规划 \ \ 第二十三条 建设住房租赁服务与监管信息平台 \ \ 第二十四条 培育和发展租赁住房供应主体 \ \ 第二十五条 充分保障承租人享受公共服务的权利 \ \ 第二十六条 加大对专业化住房租赁企业扶持力度 \ \ 第二十七条 优化住房租赁市场空间布局 \ \ 第七章 住房发展空间指引 \ \ 第二十八条 城区片区建设指引 \ \ 第二十九条 松山湖片区建设指引 \ \ 第三十条 滨海片区建设指引 \ \ 第三十一条 水乡新城片区建设指引 \ \ 第三十二条 东南临深片区建设指引 \ \ 第三十三条 东部产业园片区建设指引 \ \ 第三十四条 重点镇街建设指引 \ \ 第八章 行动计划 \ \ 第三十五条 商品住房行动计划 \ \ 第三十六条 人才住房行动计划 \ \ 第三十七条 保障性住房行动计划 \ \ 第三十八条 住房租赁市场行动计划 \ \ 第三十九条 去库存行动计划 \ \ 第九章 保障措施和实施建议 \ \ 第四十条 制定“”住房政策体系 \ \ 第四十一条 强化规划与计划有机联动 \ \ 第四十二条 落实规划实施责任 \ \ 第四十三条 建立透明公众参与机制 \ \ 第十章 附则 \ \ 第四十四条 生效日期 \ \ 第四十五条 解释权限 \ 总则 编制目的 落实国家和广东省的住房政策措施，深化住房制度改革，以促进城市转型升级、产业结构调整、建设新型城镇化为目标，加强对东莞市年年住房建设的统筹与指导，加快培育住房租赁市场，促进经济平稳健康发展与社会和谐稳定。 指导思想 全面贯彻党的十九大提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”精神，秉承“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，以率先全面建设小康社会为宗旨，提升人居环境、强化人才吸引、优化民生保障，构建覆盖各层面的住房建设体系，提升发展优势和核心竞争力，加快解决发展不平衡不充分的问题，奋力推动东莞在更高起点上实现更高水平发展，努力在全面建成小康社会、加快建设社会主义现代化新征程上走在前列。 规划范围 规划范围为