2-4 居住区公共服务设施2013.pptVIP

04讲 居住区公共服务设施 ;1 居住区公共服务设施的分类和内容 ——按公共设施的使用性质分类 ——按居民对公共服务设施的使用频率程度分类 ——按营利与非营利性分类 按营利性非营利性;按使用性质分类 为满足城市居民日常生活需要，居住区公共服务设施(也称配套公建)包括：;按使用性质分类 为满足城市居民日常生活需要，居住区公共服务设施(也称配套公建)包括：;居住区公共服务设施内容(P516) ;碧桂园凤凰城;按使用频率分 较常使用项目——幼托、小学、中学、会所、菜场、综合副食品 店、物业管理、居委会等。 非经常使用项目——门诊所、饭店、书店、旅店、派出所、街道 办等。 ? 按营利与非营利性质分 营利——幼托、书店、物业管理、门诊所、饭店、书店、旅店、 会所、菜场等。 非营利——小学、初中、活动站、派出所、居委会、街道办等。 ;2 公共服务设施的定额指标 ? 公共服务设施的数量、用地和建筑面积的计算以“千人指标”为主。 对于新建居住区商业服务设施的建筑面积规划控制可采用“千户指标”。 ? 千人指标 即每千居民拥有的各项服务设施的建筑面积与用地面积。 便于规划定点、定面积和分级配套。 不足之处是按人口定量，难以反映不同地区经济发展水平差异。 ;公共服务设施