个人实用房屋租赁合同范本.doc

合同编号 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方____________（以下简称甲方）：承租方____________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋将坐落于________________________ 位置的 _________房屋出租给乙方居住使用。 第二条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第三条 租金和付款方式 该房屋租金为每___（人民币）_________元整，乙方每___付租金一次，每次须提前___日预付下次租金，每次收款以收据为证。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条 乙方于租期届满时，除经甲方同意继续租赁外，应将所租房按照原状腾出交还乙方。 第五条 乙方未经甲方同意，不得私自将租赁房屋全部或部分出租、转租或以其他变相方式由他人使用房屋，否则，甲方有权终止合同收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 第六条 租赁期间乙方不得擅自改变房屋构造及用途，乙方如需改装设施，应先征得甲方同意，但不得损坏房屋结构，乙方自退租时应负责恢复原状，如因乙方改变房屋结构或用途而造成房屋的损坏，乙方必须修复并赔偿损失。 第七条 房屋不得供非法或非道德使用，不得存放危险物品。如因乙方违反规定，指房屋损坏，灭失或发生其他损坏的，乙方应负赔偿全部责任。 第八条 租赁期间，房屋因自然损坏，由甲方负责修缮，因乙方使用不当而损失，由乙方负责修缮，因不可抗而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。 第九条 租赁期间，水电费、暖气费、有线电视费、电话费、煤气费、管理费等与该房屋有关的费用，均由乙方支付 第十条 乙方必须妥善使用房间的各种设施用具，如因乙方使用不当而损坏，有乙方负责赔偿或修复。 第十一条 租赁期间，双方均不得借故解除合同，如单方面终止合同，须提前一个月告知对方，并赔偿对方两个月的房租金作为违约金。 第十二条 甲、乙双方应提供真实可靠地身份并相互留身份证复印件、电话、住址等联系方式，如有更改，应及时通知对方。乙方出租后，如拖欠租金、有关费用或室内出现漏水、漏电、失火等异常情况。甲方在与乙方联系不到的情况下，甲方有权自行解决，有关损失或费用由乙方承担。 第十三条 乙方应向甲方支付水电费、电话费、有线电视费、管理费及家俱、家电押金______元。合同结束后，乙方将上述费用全部结清后，甲方将押金退还乙方。 第十四条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 订约人： 甲方 乙方 姓 名：_____________ 姓 名：___________ 通讯地址：________________ 通讯地址：___________________ 电 话：_____________ 电 话：_____________ 身份号码：_____________ 身份号码：_____________ 订约日期：____年___月___日 附：甲方交房时房产、家俱情况清单 家俱 家电 水表读数 电表读数 其他房产