物业设备设施管理教学课件作者张智慧项目6.pptVIP

６-２　电梯设置、管理与维修　 （三）电梯机房的管理 电梯机房值班人员在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。 返回 下一页 上一页 ６-２　电梯设置、管理与维修　 （四）电梯档案的管理 为了解电梯的整体状况，工程部以高层楼宇为单位建立电梯档案。电梯的档案包括电梯的原理图和安装图、《电梯设备巡视记录》、《电梯设备维修记录》等项内容。档案中的《电梯设备巡视记录》由机房值班组长每月初整理成册，交工程部电梯管理员保管。 返回 下一页 上一页 ６-２　电梯设置、管理与维修　 五、电梯的维修管理 （一）制定《电梯维修保养标准》 物业服务企业的电梯管理员应根据国家标准和公司辖区内的电梯情况制定《电梯维修保养标准》。制定标准时注意不要和国家标准相抵触。 返回 下一页 上一页 ６-２　电梯设置、管理与维修　 （二）制定电梯维修保养制度 月维修保养制度 季维修保养制度 年维修保养制度 不定期保养维修制度 电梯故障处理制度 返回 上一页 ６-３　自动扶梯的构造与维护　 一、自动扶梯的布置排列与系统构造 １.自动扶梯的布置排列方式 自动扶梯的布置排列有平行排列、连续交叉排列、连贯排列和“Ｘ”交叉排列四种，如图６-３所示。 返回 下一页 ６-３　自动扶梯的构造与维护　 返回 下一页 上一页