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2008 资产评估师考试《资产评估》模拟试题 (五) 总分： 100 分 及格： 60 分 考试时间： 120 分 一、单项选择题（共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） (1)机器设备的经济寿命是指（ ）。 A. 机器设备从使用到报废为止的时间 B. 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 C. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 D. 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间 (2)某一待估宗地剩余使用年限为 25 年，土地还原率为 10%，所选的参照物剩余使用年限为 20 年，则土地使用年限修正系数为（ ）。 A. 0.92 B. 1.07 C. 1.09 D. 0.94 (3) （ ）是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该 资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。 A. 在用价值 B. 持续经营价值 C. 投资价值 D. 强制变卖价值 (4)某宗土地的土地取得成本为 500 万元，土地开发费为 1000 万元，土地开发期为 1 年，银 行一年期贷款利率为 8% 。该土地投资利息为（ ） A. 120 万元 B. 80 万元 C. 60 万元 D. 100 万元 (5)某设备的年收益额为 10 万元，适用本金化率为 10% ，则该设备的评估价值为（ ） A. 110 万元 B. 150 万元 C. 100 万元 D. 50 万元 (6)在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是（ ） A. 重编预算法 B. 指数调整法 C. 预决算调整法 D. 残余法 (7) 我国国有资产评估制度基本形成的重要标志是（ ）。 A. 20 世纪 80 年代末期我国出现了国有资产评估活动 B. 1995 年 3 月我国资产评估协会加入国际资产评估准则会 C. 1991 年 11 月国务院颁布第 91 号令《国有资产评估管理办法》 D. 1995 年 5 月我国建立了注册资产评估师制度 (8) 目前，我国评估实践应用比较广泛的计算机软件成本评估模型是（ ）。 A. 开发成本要素模型 B. 开发过程成本模型 C. 语句行数模型 D. 参数成本法模型 (9) 资产评估（ ）对于评估价值类型的选择具有约束作用 A. 原则 B. 特定目的 C. 假设前提 D. 评估主体 (10) 甲企业拥有乙企业发行的 3 年期非上市债券面值 1000 万元，年利率 19%，复利计息， 到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有 2 年，若折现率为 12%，则该债券的评估值最接近于（ ）万元。 A. 1117 B. 1199 C. 1251 D. 1343 (11) 目前市场期望资报酬率为 17%，无风险报酬率为 13% ，某行业的投资风险对市场平均风 险的比率的经验值为 1.5，该行业投资的风险报酬率为（ ）。 A. 4% B. 6% C. 19% D. 17% (12) 收益法应用中收益额的选择，必须是（ ）。 A. 净利润 B. 现金流量 C. 利润总额 D. 口径上与折现率一致 (13) 收益法中的折现率一般应包括（ ）。 A. 资产收益率和行业平均收益率 B. 超额收益率和通货膨胀率 C. 银行贴现率 D. 无风险利率、风险报酬率 (14)判断企业价值评估预期收益的基础应该是（