商业建筑停车场专题研究 20131121.pptVIP

六、商业物业停车场研究思考 依据我司对各类型停车模式及停车案例研究，充足、舒适、便利的停车功能在成功运用的商业项目发挥出极为明显的功能价值，然后由于不同项目所处的立地条件、物业标准存在极大差异，设计模式亦存在较大的不同。 们通过成熟案例的研究分析后得出以下核心要素： 保证项目充足的停车位是设计前提； 便利的停车通道能够起到有效的引导作用； 停车位与商业空间的有效衔接能够推动商业价值提升，优化商业动线； 引导使用者进入地下停车，关键在于出入口设计是否具有便利性，易辨识性，商业衔接性； 包含不同物业形态的商业项目中，通过设置多处停车出入口，进行车辆、人群分流，能够起到缓解局部停车压力问题。 后言： 作为典型的三线城市城乡结合部商业地产项目，同时目的性消费占据主力的产品定位基础之下，充足、便利的停车场设计显得更为重要。期望能通过本次研究，对秀兰项目提出思考和建设性意见。 Thank You ！！ 谢谢聆听！！ 商业建筑停车场专题研究 PCIM 派顿投资管理咨询 出品 2013 11 致：河北秀兰房地产集团有限公司 导语： 在城市交通系统中，停车场系统一直是被政府以及各界人士关注多而行动少的问题。随着城市不断地发展，越来越多的大中型城市面临着停车难的问题。其直接原因表现在停车泊位与需求在总量和分布上双重失衡，停车供给能力的增长赶不上需求的增长。 这种表现在商业产业中尤为