汉寿龙泽苑营销策划提案2.ppt

汉寿龙泽苑营销策划提案 第一章 汉寿区位 汉寿区位优越，基 础设施完善，地处 水陆要冲，东临益 阳市，西靠常德 城，南衔桃花源， 北濒洞庭湖，距省 会长沙仅百余公 里，古为“西楚唇 齿，云贵门户”。境 内沅水、澧水通江 达海，石长铁路、 长常高速公路穿境 而过，319国道横贯 东西，省道S205线 纵穿南北，常德机 场近在咫尺。 经济发展分析：经济发展企稳回升，质量效益同步提高 2009年， 汉寿县国民经济仍保持了平稳较快发展的良好态势，全县实现地区生产总值92.42亿元，同比增长12.3%。 固定资产投资41.6亿元，其中城镇以上投资29.1亿元。 2010年1-9月全县商品房备案成交均 价为1708元/平，比去年同期1530元 /平增长11.6%。 汉寿县在建在售楼盘有12个： 芙蓉世纪城、天湖御景、格林积家、清华园、书香一品、君领天下、良辰美景、东润花苑、木兰小区、和谐佳园、锦绣江南、符家巷商住小区 第二章 项目处于城市新区发展带，此区域的商品房购买者一般追求两点： 一是地缘情节，多年居住在城市中心及项目周边养成的生活依赖性； 二是以居住环境为主，注重良好的居住品质感，对建筑品质、园林品质、户型舒适性以及空气污染指数、噪音污染指数有较高的要求。