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客栈转让承租 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 为了明确转让方与受让方的权利和义务，自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，一致达成以下协议： 第一条 甲方悦鑫客栈座落于红河学院步行街两侧，甲方将悦鑫客栈转租给乙方。房屋内所有配套设施一次性转让给乙方，乙方一次性支付甲方转让金人民币156000元整，大写壹拾伍万陆仟元整，其中，包括2013年8月1日至2014年2 第二条 租期：2014年3月1日至2018年10月10日止。 第三条 租金：每年为80000元整人民币（捌万元整），租金一年一付，付款日为：每年3月1日前15日内付清。逾期15日未付款视为违约，违约金10000元人民币（壹万元整），协议到期甲方有义务协助乙方办理续租。 第四条 押金：甲方收取乙方4000元（肆仟元整）押金，如乙方对甲方造成财物损失，可从押金中扣除。若未造成甲方损失，押金如数退还。 第五条 乙方在承租期间所发生的所有费用由乙方负责交纳，协议成立前所产生债务由甲方负担。乙方在承租期所发生的一切事务均由乙方承担。 第六条 安全：乙方在承租期间，若人为因素造成的损失由乙方承担。若遇人为不可抗力造成的损失，乙方不承担责任。 第七条 如乙方经营不当，甲方不退还所收房屋租金，乙方若需转让，需同甲方协商转让事宜。 第八条 若在承租期间内，若国家征用，房屋赔偿归甲方所有，室内装修赔偿归乙方所有。乙方所交付的剩余租金甲方需退还乙方。 第九条 甲、乙双方在租期内若违约，违约方需向对方赔偿违约金人民币￥100000元（壹拾万元整）。 第十条 本协议未尽事宜，双方共同协商解决。 第十一条 本合同一式两份，双方各持一份，且签字后生效。 其他说明：附件（配套设施转让清单） 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 床：28 柜台：1套 床头柜：41 太阳能：200管 凳子：22 热泵：1台 电视：18台 太阳能水桶：3个 电脑：10台 网张四条 消防灭火器： 6个 电视柜：23 水井泵：1个 饮水机：22 洗衣机：2 水桶：3