贵阳市房地产市场调查资料.docVIP

贵阳市房地产市场调查报告 调查目的：通过了解房地产宏观市场，微观市场，区域市场情况，分析目前贵阳市房地产现状及未来走势。 第一部分，宏观市场 中国房地产业 = 1 \* GB4 ㈠、中国城市化建设与房地产； 房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。随着中国经济的迅猛发展，城市化速度在不断加快。改革开放30年中，中国的城市化率以年均1%的速度增长。至2010年，中国的城市化率为47.5%。“十二五”规划提出，至2015年，中国城市化率要超过50%，这意味着届时中国将有超过一半人口将要在城市生活。房地产业在中国的城市化进程中起到举足轻重的作用，城市化建设必将拉动房地产业的发展，城市化的发展必然会增加房地产的刚性需求。 = 2 \* GB4 ㈡、中国经济与房地产业； 2010年中国国内生产总值（GDP）近39.8万亿元，比上年增长10.3％，国民经济运行态势总体良好。房地产业作为我国的一个重要支柱产业，作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长作出了贡献。房地产业是一个复合型的产业，房地产业的发展影响周边几十种产业的发展。2010年房地产业总体发展带来的经济增长大约占可占到国内生产总值的9%左右，由此可见房地产业的发展与中国经济的发展息息相关。 中国房地产现状 针对部分地区房价过快增长及房价过高，2010年到2011年期间，中国出台了一系列房地产调控措施，遏制房价过快