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WHO WILL BE LEFT BEHIND 中国豪宅 如何登上“诺亚方舟” 10 年 11 年 12 年 豪宅走过的路…… 浦东星河湾 2009年8月8日开盘，到年底共销售327套，平均2.3套/天，最高纪录一天去化48套。 10 年 11 年 12 年 11 年 12 年 满城尽是黄金楼 12 年 2011年，5万以上单价的楼盘似乎只有仁恒怡庭在开盘期间有过一抹惊艳，几乎所有的高端住宅花费了足足一年，平均销量都还未超过三成。 数月间，大多数的企业心态从自信到怀疑，再到失落…… 2011年，中国豪宅犹如被网困顿，举步维艰 2012来了，豪宅如何生存？ 换个角度看问题，你会发现情况其实没有想象中那么糟糕… 市场不成熟，对豪宅鉴赏力有限 市场过热导致伪豪宅涌现，真豪宅难见庐山面目 如今，市场的低迷犹如浪里淘沙，是去伪存真的最佳契机。 我们不再看价格论豪宅，而是看价值 论豪宅。 现状： 崇明的星河湾？ 昆山的绿城？ 奉贤的汤臣一品？ 不是末日，是回归 将价格回归 价值 豪宅回归法则 …企业战略 …竞争策略 …客户谋略 …产品攻略 1 豪宅生存法则一：企业战略 ——重拳太费体力，应纳入到组合拳的体系中 ——他们关心未来的城市结构，人口吸纳能力和消费能力，产品观念，竞争环境等。 ——他们注重品牌的