我国抵押房地产价格评估风险及风险管理.docVIP

CHONGQING Department of Construction Management and Real Estate MSC in Engineering Management and Science Dissertation Title Risks in Mortgaged Real estate Appraisal and Risk Management October , 2001 BY Xiao Yan SUPERVISOR PROF. Yan Zhe 重庆大学硕士论文 我国抵押房地产价格评估风险及风险管理 作 者： 专 业：管理科学与工程 导 师： 摘要 房地产中介行业包括房地产价格评估、房地产咨询和房地产代理。作为这三大分支之一的房地产价格评估业，由于理论上和现实中的需要，在房地产交易、抵押、典当、保险、税收、纠纷；企业合资、合作、兼并、分立、清算；房地产管理等方面越来越突出地显示了其作用。随着土地使用制度改革和住房制度改革的进行，房地产价格评估业同时也逐渐介入了房地产金融业，为金融业开展抵押贷款业务服务。安全性是金融机构经营的主要原则之一，在金融机构开展抵押贷款业务的种种风险中，抵押房地产价格评估风险是一个不可忽视的因素。如何降低抵押房地产价格评估风险，保护金融机构和评估机构自身的利益，推动我国抵押贷款市场的健康发展