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住宅工程质量分户验收表(户内部分) 工程名称 惠东东逸华庭 房 号 16座（A型01）别墅 建设单位 惠东县逸园房地产开发有限公司 施工单位 广州市番禺第三建筑工程有限公司 监理单位 惠东县建设工程监理公司 物业公司 惠东县盛逸物业管理有限公司 序号 验收内容 验收情况 存在问题记录 整改情况 1 建筑结构外观及尺寸偏差 □建筑结构外观与图纸相符 □室内净高 □室内净开间 □构件尺寸 2 墙面、地面和顶棚 □墙面平整度 □墙面垂直度 □墙面阴阳角 □墙面无脱层 □墙面无空鼓 □墙面无爆灰 □墙面无裂缝 □墙面无渗漏 □顶棚无脱层 □顶棚无爆灰 □顶棚无裂缝 □顶棚无渗漏 □地面平整度 □地面无空鼓 □地面无裂缝 □地面无积水 □地面无渗漏 3 门窗 □安装牢固 □开关灵活 □关闭严密 □门窗框无空鼓 □门窗框无渗漏 □推拉门窗扇有防脱落措施 4 栏杆、护栏及安全玻璃 □已安装护栏 □栏杆、护栏安装牢固 □栏杆、护栏的高度 □栏杆、护栏的形式 □竖杆间距 □安全玻璃类型和厚度 5 给水、排水 □管道敷设 □水压试验 □给水管道暗敷临时标识 □阀门安装 □地漏水封高度 □检查口伸缩节 □洁具安装 □给水压力在0.05-0.35MPa 6 电气 □导线截面 □分色施工 □绝缘强度 □导线敷设 □漏电保护 □分户配电箱 □开关插座灯具 □局部等电位 □PE(或PEN)线在插座间不串联联接 验收人员 签名 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 验收结论 □验收合格 □经整改后验收合格 验收单位 建设单位 项目负责人： （公章） 年 月 日 施工单位 项目经理： （公章） 年 月 日 监理单位 项目总监： （公章） 年 月 日 填 表 说 明 1、本表一式一份，每户住宅验收填写一份表格。 2、本表由施工单位记录填写，监理单位对填写内容进行核实，相关单位参加验收人员签字。 3、已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作，并应在“验收人员签名”栏签字。 4、户内部分分户验收有关验收方法、要求和标准可参照《住宅工程质量分户验收内容及要求》进行。 5、墙面、地面实测实量按照规定的检查数量和方法进行验收，使用《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》相应表格记录并附本表后。 6、“验收情况”栏中，施工单位应按实测实量、观感质量和使用功能检查情况如实填写。经检查全部符合要求的项目在其前面方格中打“√”。存在不符合要求的打“×”，不符合要求项目的具体情况应在“存在问题记录”栏中注明清楚，以便于整改及复查。缺项的不作标记。 7、施工单位对存在问题整改完毕后，应通知监理单位进行复查，监理单位核实整改完毕后在“整改情况”栏加意见。 8、分户验收合格后，相关单位责任人在“验收单位”栏签字确认并加盖单位公章。 9、本表竣工验收备案后由建设单位保存。 住宅工程质量分户验收表(公共部分) 工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 物业公司 序号 验收内容 验收情况 存在问题记录 整改情况 1 外墙 □墙面平整度 □墙面垂直度 □墙面阴阳角 □墙面无裂缝 □窗角无斜裂缝 □墙面无渗漏 □饰面砖无空鼓 □饰面砖无脱落 2 门窗、楼梯和通道 □门窗安装牢固 □门窗开关灵活 □门窗关闭严密 □门窗框无空鼓 □门窗框无渗漏 □推拉门窗扇有防脱落措施 □梯间墙面无空鼓 □梯间墙面无裂缝 □梯间地面无空鼓 □梯间地面无裂缝 □楼梯踏步高差 □高层首层疏散外门及通道宽度 □无障碍设施 3 地下室 □墙面无渗漏 □墙面无裂缝 □墙面无空鼓 □顶棚无渗漏 □顶棚无裂缝 □顶棚无爆灰 □地面无起砂 □地面无裂缝 □地面无空鼓 □地面无积水 4 屋面 □屋面无渗漏 □屋面无积水 □屋面地漏 □女儿墙的高度 □女儿墙泛水 □防雷 □变形缝的防水构造