住宅用房楼层差价率表汇总.docVIP

附件6 住宅用房楼层差价率表（1） 差价率% 楼层 总层次 一 二 三 四 五 六 七 1 0 －4 －6 -6 -5 -5 -5 2 ＋4 ＋4 0 +2 +2 +2 3 ＋2 +6 +6 +6 +6 4 0 +2 +4 +5 5 -5 0 +2 6 -7 0 7 -10 备注：本表适用于： 1.底层无自行车房的成套住宅； 2.对有阁楼的住房，顶层楼层差价率分别为：4层楼顶层为＋8%，5层楼顶层为＋4%，6层楼顶层为0，7层楼顶层为－4%，8层楼顶层为－8%；其他楼层楼层差价率按本表规定执行。 住宅用房楼层差价系数表（2） 层差系数 楼层层数 总楼层 一 二 三 四 五 六 六 五 六 六 1 0 0.97 0.94 0.98 0.98 0.98 0.9 0.95 0.95 0.99 2 1.03 1.04 1.03 1.02 1.03 1.00 1.05 1.05 1.03 3 1.02 1.05 1.06 1.05 1.15 1.10 1.12 1.10 4 0.94 1.02 1.02 1.10 1.05 1.08 1.05 5 0.92 1.00 1.00 0.85 1.00 1.00 6 0.92 0.85 0.80 0.83 备注：本表适用于： 1.底层有自行车房的成套住宅，自行车房不计层次； 2.对有阁楼的住房，顶层楼层差价率分别为：4层楼顶层为＋8%，5层楼为顶层＋4%，6层楼为0，其他楼层楼层差价率按本表规定执行； 3.兰色字体是“泰和馨城”项目住宅层差系数。 层差系数 楼层层数 总楼层 四 四 四 六 六 六 六 六 1 1.00 0.98 0.9 0.95 0.99 2 1.04 1.03 1.00 1.05 1.03 3 1.10 1.08 1.07 1.06 1.05 1.15 1.12 1.10 4 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.10 1.08 1.05 5 1.00 1.00 1.01 0.99 1.00 1.00 1.00 1.00 6 0.85 0.87 0.88 0.88 0.92 0.85 0.80 0.83 住宅楼层差价调整表（3） 总楼层 差价 楼层 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 1 -90 -100 -100 -120 -120 -160 -160 -180 -180 -200 -200 -220 -220 -240 2 -50 -70 -70 -90 -90 -120 -120 -140 -140 -160 -160 -180 -180 -200 3 -20 -40 -40 -60 -60 -90 -90 -110 -110 -130 -130 -150 -150 -170 4 0 -20 -20 -40 -40 -60 -60 -80 -80 -100 -100 -120 -120 -140 5 +20 0 0 -20 -20 -40 -40 -60 -60 -80 -80 -100 -100 -120 6 +40 +20 +20 0 0 -20 -20 -40 -40 -60 -60 -80 -80 -100 7 +60 +40 +40 +20 +20 0 0 -20 -20 -40 -40 -60 -60 -80 8 +100 +60 +60 +40 +40 +20 +20 0 0 -20 -20 -40 -40 -60 9 +100 +100 +60 +60 +40 +40 +20 +20 0 0 -20 -20 -40 10 +120 +100 +100 +60 +60 +40 +40 +20 +20 0 0 -20 11 +120 +120 +100 +100 +60 +60 +40 +40 +20 +20 0 12 +140 +120 +120 +100 +100 +60 +60 +40 +40 +20 13 +140 +140 +120 +120 +100 +100 +60 +60 +40 14 +160 +140 +140 +120 +120 +100 +100 +60 15 +160 +160 +140 +140 +120 +120 +100 16 +180 +160 +160 +140 +140 +120 17 +180 +180 +160 +160 +140 18 +200 +180 +180 +160 19 +200 +200 +180 20 +220 +200 21 +220 备注：1.本表适用于小高层、高层住宅实行调产安置时的楼层差价结算； 2.底层如有自行车房、汽车车库的，自行车房、汽车车库不作层次计； 3.对顶层有搁楼的住房，搁楼按建筑面积800元/ M2另行计价。