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（3）出售时： 借：银行存款 40 000 000 贷：其他业务收入 40 000 000 借：其他业务成本 19 425 000 投资性房地产累计摊销 10 575 000 贷：投资性房地产--土地使用权 30 000 000 注： 投资性房地产累计折旧=900+52.5×3=1057.5（万元） (二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 出售、转让采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产—成本”科目，贷记或借记“投资性房地产—公允价值变动”科目。同时，按该项投资性房地产公允价值的变动借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产在转换日计入资本公积的金额，借记“资本公积—其他资本公积”科目，贷记“其他业务收入”科目。 【例8-14】 甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后，甲公司该栋写字楼给出售乙公司使用，合同价款为300 000 000元，乙公司