第1章土地评价概述.ppt

第一章 土地评价概述 第一章 土地评价概述 一、土地的概念和特性 一、土地的概念和特性 一、土地的概念和特性 土地占据着特定的三维空间 一、土地的概念和特性 一、土地的概念和特性 C 土地和土地资产 以财产状态出现的土地就是土地资产。土地资产又可以说是商品化的土地和土地资本。它通常以价值量来表示。 二、土地评价概述（P45） 二、土地评价的目的和任务（P50） 土地评价的目的： 土地资源调查的重要组成； 土地利用规划的依据； 土地利用管理的依据； 土地税费征收的依据。 二、土地评价的目的和任务（P51） 土地评价的主要任务： 阐明土地利用存在的主要问题； 阐明土地的潜力； 阐明土地的适宜性； 阐明土地的利用效率。 五、土地评价的原则（P54） 第一章 土地评价概述 第一章 土地评价概述 第一章 第二节 土地评价单元 第二节 土地评价单元 第二节 土地评价单元 第二节 土地评价单元 第二节 土地评价单元 分级系统的单位， 有以下四个特点： 较高级单位是由不同等级的低级单位合并而成的； 不同的低级单位必须在地域上相邻才能进行合并； 分级的等级越高，所包含的低级单位越多，内部结构越复杂； 土地分级系统从低级合并成较高等级的根据是各单位间的区域联系，主要是地球化学联系和地球物理联系。 土地利用类型的特点 是在自然、经济和技术条件的影响下，经过人类劳动干预而形成的产物； 在