【彬哥出品】北京SOLANA市调报告.pptxVIP

北京蓝色港湾SOLANA市调报告;目 录;PART 1 项目概况;项目概况——简介;项目概况——开发理念;项目概况——开发商/物管;项目概况——设计公司;以家庭为核心的消费对象;根据项目的整体定位及客户定位，同时避免同周边成熟商圈产生业态竞争，SOLANA将引入的商户定位在中高档。 目前引入的主力店有：美瑞百货、BHG精品超市、传奇时代影城、ZARA和无印良品等国际、国内知名品牌。 选择主力店的标准：引入和国际接轨的特色主力店，并和现有业态形成互动，给消费者带来新的体验。;PART 2 项目区位;项目区位——区位;便利交通 公共交通：位于北三环与四环之间，公交路线密布，可以便捷的到达是市内的各个区域。 轨道交通状况：轨道交通方面，地铁10号线在SOLANA项目附近有“麦子店西路”“亮马河”“农展馆”三站，由此3站步行至SOLANA仅需5-10分钟。;PART 3 项目定位;项目定位——整体定位;蓝色港湾国际商区项目设有亮马食街、左岸酒吧街、高街、SOLANA MALL四大主题购物区，满足各种消费者的需求。;项目定位——功能定位;商业布局——店铺分割;PART 4 建筑特色;建筑特色—— 主入口;建筑特色——外立面;建筑特色—— 屋顶设计;建筑特色——拱门及连廊;建筑特色—— 灯光装饰;建筑特色—— 铁艺;建筑特色—— 下沉广场;钟楼广场位于SOLANA蓝色港湾东南部，面对朝阳公园