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PAGE 3 中央空调使用协议 甲方（物业管理单位）： 乙方（驻楼单位）： 所在位置： 为维护全体驻楼单位的共同利益，就中央空调的使用事宜，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则达成以下协议： 协议有效期 1、有效期自签定协议时间起至第二年春节后供暖结束时止。 二、中央空调供暖（冷）运行时间及费用标准 1、甲方根据天气温度等因素综合多数驻楼单位意见，决定夏季和冬季中央空调供应时间段。 2、中央空调供应具体时间为每周一至五（包括节假日调休的时间在内）9:00-18:00，周末、节假日不供应。 3、费用计算方式：使用台数×天数=使用量；使用量×单价=使用金额。供暖单价为：12.70元/台/每天；供冷单价为：13.78元/台/每天。 4、每个供冷季之前，甲方向乙方确定使用台数，由乙方签字确定。 三、甲方的权利义务 1、甲方在供暖（冷）季节前应做好机组保养检修，并定期清洗中央空调管道，定期给冷却塔添加消毒剂，以保证空调系统的正常运行。 2、在中央空调设备无故障情况下，甲方应保证中央空调的正常供应。 3、在中央空调设备出现突发性故障影响正常供应的情况下，甲方应第一时间修复中央空调设备，尽可能缩短维修设备时间。 4、例行检修中央空调设备时，甲方应预先通知乙方，以便乙方提前做好准备。 5、甲方向乙方每月提供使用天数及空调使用量统计数据。 6、甲方可根据中央空调的实际使用情况，对中央空调收费标准在一定范围内进行合理调整，但调整后的收费标准需经乙方书面认可。 三、乙方的权利义务 1、乙方可以根据需求向甲方申请增加或减少部分风机盘管的使用，但必须提前向甲方书面申请。 2、未经甲方允许，乙方不得擅自增加或拆除风机盘管机，不得擅自变更风机盘管机供电线路，否则甲方有权停止供应并要求乙方恢复原状。 3、如乙方不能按期缴纳中央空调费用，甲方有权对乙方停止供应，无须另行通知。 四、驻楼单位确认使用台数确认表 序号 楼层及部位 使用台数 开启时间 签字 1 2 3 4 5 合计 注：使用台数按功率3000W/台计算 五、违约责任 1、协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，双方可人民法院提起诉讼，由外经贸大楼所在江北区人民法院管辖。 2、本协议自双方法定代表（负责人）或授权代理人签字并加盖公章后生效，此协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（或授权代理人）： 法定代表人（或授权代理人）： 年 月 日