项目10住宅小区智能化系统教学教材.pptVIP

;项目10 住宅小区智能化系统;课题10 住宅小区智能化系统;【知识点】 住宅小区智能化系统的组成与功能;安全防范系统的构成;远程自动抄表系统类型;出入口管理及周界防越报警系统的功能;家居智能控制的配置要求。 【能力目标】 1了解住宅小区智能化的发展现状，对讲系统设备安装的要点以及对讲系统传输线路的选择； 2了解小区物业管理的内容; 3能够识读家居智能控制系统图及平面图。; 10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能 10.1.1 智能小区物业管理功能 10.1.1.1 发展原则 将依赖于小区内现代化的设施和自动化系统，采用高效、完善、节能的管理手段，建立科学、先进的管理模式，为住宅小区内每一个家庭提供优质与超值的服务。; 10.1.1.2 综合业务管理系统 （1） 小区物业与房产管理。 （2） 小区房屋维修保养管理。 （3） 小区收费管理。 （4） 在小区内实施集中的安全防范综合管理。 （5） 实现小区周界（四周围墙）防卫，在小区围墙上安装红外对射报警探测器，当发生非法闯入时，可进行实时报警。;（6） 在小区的大门处、主干道、小区周界、公共场所、停车场入口处以及公寓楼入口门厅安装闭路电视监视系统（CCTV）摄像机，并可与24 h安全防范监视与报警系统联动，完成录像记录功能。 （7） 在每栋公寓入口处安装可视对讲系统，访客需经主人确认后方可进入公寓。 （8