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第一部 上班族賺錢密碼 1.房子： 三室一廳房子，包括裝潢30萬. NEWS 租房租金：600/月?12個月?10年=72000 共計:372000 一、支出 2.車子： NEWS 買車，100000 修車 加油 交稅 100000 3.孩子： NEWS 一個孩子到大學畢 業，大約需要準備的教育費是96900 學前: 2000x3=6000 小學: 500 x5=2500 初中: 800 x3=2400 高中: 2000x3=6000 大學: 20000x4=80000 4.父母： NEWS 孝順父母的錢大約是： 500元? 12個月? 24年=144000 5. 開支： 2000元? 12個月? 30年=720000 NEWS 買米菜、水電、煤氣、交通、電話 費等… 6.休閒： 300x12x30年=108000 NEWS 看電影、旅行、郊遊等 8.退休： 3000元? 12個月? 18年=6480000 NEWS 52歲退休，可以再活18年，每個月用3000過日子 一生共計 房子 372000 車子 200000 孩子 96900 父母 144000 家用 720000 休閒 108000 晚年 648000 總計：228,8900 二、薪水不能致富 如果你的月薪2000元，你一輩子賺2000x12x24=57,6000！ 如果你的月薪3000元，你一輩子賺3000x12x24=864000 ！ 如果你的月薪4000元，你一輩子賺4000x12x24=1152000 ！ 三、投資致富 創業 儲蓄 聰明消費 快速錢滾錢 四、學會存錢比投資更重要 王永慶說： 你賺的一塊錢不是一塊錢， 你存的一塊錢才是一塊錢。 五、小錢變大錢 戒掉飲料 1杯飲料3元，1天1杯, 1年365x3=1095，10年10950。 戒掉不健康零食 1包零食3元，1天1包, 1年365x3=1095，10年10950。 少吃肉 3兩肉 5元，1天3兩, 1年365x5=1825，10年18250。 共節育:365x11x30年=12,0450元 六、成就648000的退休本 投資股票10,0000元，以平均年報酬率12%來算，十年就可以有310585元. 七、善用理財工具，累積財富 累積財富兩大支柱：_______、_______ 儲蓄 投資 不同投資 不同報酬 報酬越高 風險越高 八、設定理財八大方法 明確 可達成 量化 具體的 有所選擇 與實際生活結合 長短資金交叉運用 切實的執行 九、正確的理財觀念 基本的財務觀念 分散的投資組合 確定理財的目的 確實的執行能力 十、善用薪資轉帳戶 存款利息高 有助於企業貸款 十一、負債管理 選擇機動利率的房貸 不要因為貸款利息低而進行財務槓桿 直接向銀行借，不透過貸款仲介 有意外所得不還本，先做投資本 貸款先問其他費用 十二、資產管理 不要有過去高報酬率的期待，一年12%足夠。 資產配置。 十三、死錢跟活錢 預估每年的通貨膨脹率是8%，現在的100000，到五年之後，大約是65908的價值，放上個10年，價值43439， 十四、上班族節流術 先存錢後享受 積小錢成大錢 十五、上班族賺錢密碼 ◎一般人是 _____-_____=_____ ◎專家是 ____-____=_____ 收入 支出 儲蓄 收入 儲蓄 支出 十六、上班族具體的實踐撇步 收支簿 開源加上節流 訂定具體的目標 找到適合自己的報酬率 每月的儲蓄加上投資 第二部 先窮一下子 再富一輩子 當代理財王 理財王的性格 心靈上的滿足 物慾上的成全 成功的成就感 猶太人的成功模式 制定長期的目標以1年 5年 10年為目標 真正的財富是靠頭腦，不是靠雙手 要承受風險 所以要學習財務 會計 經濟 選擇熱愛的工作 為賺錢而賺錢行不通 把其他企業家當成典範 創造自己成功的故事 變成理財王 儲蓄 聰明消費 快速的錢滾錢 奢侈要有所選擇 節儉要精打細算 飲料續杯是節省 汽水加泡麵是小氣 節儉是創造財富的第一步 奢侈是選擇比較好的東西 來鼓勵自己 你常忽略的省錢絕招 常常在家裡吃飯 用折價券 利用網路買壽險 基金 盡量維持婚姻 贍養費很貴 避免信用卡債務 注意健康 降低長途電話費用 買重大商品先比價 * *