蓝光天娇城首批次入市价格策略报告.pptxVIP

云南蓝光和骏房地产开发有限公司;Page 1;Page 2;一、公司目标;项目总平图;产品户型配比原则： 1、三房为绝对主力，综合灰空间率35%，整体套型占比92%。;整盘推售节奏;首批次推售资源介绍;户型 ;推售产品户型图;推售资源介绍;推售产品户型图;入市户型配比;客户对产品关注情况;三、价格敏感性分析;项目住宅总体量约70万平方米，总产值约：52个亿，拟按照5年的推售周期排布，最终实现整盘均价： 7500元/㎡。;约27000万;二、价格制定的背景;【高层产品分析】高层产品市场目前仅有一个在售商品房项目，但二手房市场存量较大，高层竞争激烈。 ;Page 19;二、价格制定的背景;二、价格制定的背景;Page 22;一、价格制定的背景;Page 24;Page 25;Page 26;一、价格制定的背景;Page 28;二、价格制定策略;四、确定价格;四、确定价格;五、均价制定;五、均价制定;市场比较法;一梯九户型;;七、优惠策略;七、优惠策略;Page 39