房地产广告策划-伟星·凤凰城-圣地雅歌3月份市场攻击建议整合营销推广策略.pptVIP

重磅出击7 [ 开学亲子活动 ] “ 开学亲子活动 ” * 3月学校陆续开学了，孩子们又要开始紧张的学 校生活，在这个时候给孩子带去乐趣，让家长 和孩子更好的沟通交流，在新的学期能够不断 地提高，开展亲子活动，在社区举办亲子大搜 查活动，家长和孩子组合共同在社区内搜寻指 定的物件。 重磅出击8 [ 高层先行 ] 凤凰城 [ 2010货量分布 ] 水云间高层 15#19# 南岛 高层 124套 北北岛 联排/双拼 38套 北岛联排 61套 北岛 独栋 33套 1 2 3 5 4 1 2 3 4 5 圣地雅歌 [ 2010货量分布 ] 花园洋房 3-01~03、05、07~09 124套 别墅 3-16~19、 21~23、25~31 76套 别墅 2-04~14 31套 高层 5-02 75套 “ 高层开盘 ” * 凤凰城高层剩余水云间和南岛，水云间高层在 年前已经有足够的蓄水，圣地雅歌高层同样的 年前推出一幢，积累了一定的市场，再经过春 节一段时间的积累已经足以形成开盘热销，营 造新年的开门红，吹响新年号角，也是抢占先 机，提前新年亮相。 重磅出击9 [ 别墅启动 ] “ 启动别墅 ” * 不论是凤凰城还是圣诞雅歌在2010年别墅都是 重点，2010年市场不会像09年一样火，国家政 策影响，市场会走向平稳，所以别墅一定要提 早蓄水，积累客户，3月开门红正是启动别墅的 好时机。 重磅出击10 [ 产品手册 ] “ 产品手册 ” * 新年需要更新产品手册，让客户在新年看到新 的东西，产品手册需要对项目进行总结，需要 对新的产品进行包装，力求在产品手册上展现 出新年伟星将变得耳目一新。 重磅出击11 [ 户外新展示 ] “ 户外 ” * 新年户外需要提前跟上项目的节奏，客户可能 第一接触到的就是项目的户外，而新年的第一 个户外给客户的印象很重要。 重磅出击12 [ 现场围墙 ] “ 现场围墙 ” * 重点是别墅现场的围墙，既然别墅将作为2010 年项目的重点来推，针对围墙更加需要做得到 位，可以跳出以往的喷绘，采用一些新的方式 来打造别墅围墙，例如墙绘、kt板包边，或者是 在外形上考虑，不用单一的长方形尺寸，突出 个性项目的。 重磅出击13 [ 短信 ] “ 短信 ” * 短信效应是现在房地产的特别有效的一招，但 是短信的过于泛滥已经开始引起客户的刺激疲 劳，所以短信的内容上一定要有所突破，平淡 的销售信息已经不能满足市场的需求，新鲜的 词藻已经开始替代以往的平淡风格。 重磅出击14 [ 凤凰城湖北公园 ] “ 凤凰城湖滨公园 ” * 凤凰城湖滨公园的工程进度火热进行中，这是 令业主期待已久的项目的大价值所在，对于湖 滨公园现场的包装尤为重要，逐渐呈现的湖滨 公园是客户对项目认可与否的参照，工程火热 进行之下，现场的布置也必须紧锣密鼓。 重磅出击15 [ 凤凰城攻击路线 ] 开盘报广 网络页眉 “ 水云间高层 ” 现场围墙 别墅手册 电视挂屏 短信 重磅出击16 [ 圣诞雅歌攻击路线 ] 开盘报广 网络页眉 “ 最后的高层 ”