衡阳商业市场调查.pptVIP

进步·亚泰 案例分析 商业总建筑面积：15000㎡； 建筑类型：商业、住宅； 业态定位：雁城首席女人时尚主秀场； 业态分布：-1-2层主营女人服装，3楼餐饮，4楼电影院。 售买模式：既买即收5年租金，前3年每年返租8%，后两年递增9%-10%； 项目特点 ：1、处于中心商圈内，周边配套较完善。2、集高尚住宅，临街铺面于一体； 销售价格：-1和2层均价3-4万/㎡左右。1层临街10/㎡万，其他6-10万/㎡万。 销售状态：临街铺面销售不理想（价格过高）内铺70%； 铺面面积：6-40㎡； 交通位置：衡阳中山北路，交通便利； 龙江名珠 案例分析 商业总建筑面积：13000㎡；临街1-3层； 建筑类型：商业、住宅； 业态定位： 步步高超市进驻；其他类似广百北货； 业态分布：1楼街铺；2层步步高超市； 售买模式：产权返租，既买即收5年租金，前3年每年返租8%，后两年按年返； 项目特点 ：1、处于老城区中心商圈内；铺面面积：60-100㎡； 销售价格：临街1-3万/㎡；内铺：1万/㎡； 交通位置：衡阳中山北路； 华亿名珠 案例分析 商业总建筑面积：1-5楼裙楼：6088.2㎡； 建筑类型：商业、住宅； 售买模式：临街门面直接出售，2-5楼整层销售； 项目特点 ：处于中心商圈内，周边配套较完善。 销售价格：临街（蒸湘北路）：4万/㎡左右，2楼1万/㎡； 销售状况：邻街商铺剩余二个门面；其余未售