定位策划-产业园-2011年06月上海北蔡御桥同心工业高科商贸园项目定位.pptVIP

* 根据现代酒店消费趋势 人性化和专业酒店 文化化和主题酒店 社会化和多功能酒店 特色化和特色酒店 现代酒店消费趋势 本项目的优势资源 品味提升 需求多元化 酒店个性突破 竞争差异化 杭州第一家艺术主题酒店 国际酒店主流 中国酒店热点 本项目具备发展具有文化特色的经济快捷酒店式公寓的条件 紧邻浦东汽车城 周边分布世博园区、高科园区、国际会展中心、创意产业园区 自身资源：特色高科研发及综合娱乐休闲 外部资源 内部资源 * 本项目的酒店计划：经济型快捷式酒店公寓 星级文化主题酒店 经济型酒店 项目形象 提升形象 打造多元化形象 项目品牌 提升知名度 多元化 项目定位 最大化支撑定位 符合多元化定位 项目价值 使项目增值 吸引人气，降低风险 项目位置 支撑 支撑 地块资源 最大化利用 充分利用 项目利润 利润率大 利润率高于星级酒店 星级文化主题酒店使区域特色形象突出，最大化提升区域价值； 经济型酒店吸引人气，与主题酒店形成互补； 利润率均较高 * * 酒店计划：主题体验、文化品位；自由经济 18层高的标志建筑 经济实惠 自由个性 简约舒适 ▲单套面积在35-65平米之间 适合居住或商务办公需求 居住办公 * 快捷酒店式公寓具体规划分析 项目 名称 占地 面积 单层 面积 经营 方式 拟建 层数 项目 分布 是否 装修 单套 面积 租售 方式 每层 房间数 总建 筑面积 备