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台灣地區房地產仲介業網站之現況分析 資管四A 9522085B 施惠婷 房地產仲介業 何謂房地產仲介 　從中為買賣雙方介紹、提供商品資訊等，並於成交後抽取部分佣金的行為。 何謂自售 　簡單來講就是屋主自己來出售，一般若是屋主的直系親屬也都會認定為自售。很顯然的，自售就沒仲介費的問題。 　然而替別人賣房子，從中文字義來講，跟自售兩個字完全沒有關係。仲介，業必歸會，人必歸業。否則就是違法。 依照不動產經紀業管理條例第32條規定 ： 　非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。 　公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。 房地產仲介業之經營型態 目前房屋仲介業之經營型態可區分為　　單店經營及連鎖式經營。 在台灣代表性的房屋仲介業者，以在全台灣大街小巷，都可以看得到的「八大房仲」為代表，所謂「八大房仲」指的是：信義房屋、永慶房屋、北區房屋、太平洋房屋、東森房屋、住商不動產、中信房屋、21世紀不動產等。 房地產仲介網站 現今經濟不景氣，許多人開始賣房子或者出租屋，但往往地標不夠清楚或價格與買家所理想的價格不符而賣不出去。 　又或者不懂得如何賣而傷腦筋。 為了使所有賣屋買屋的人，都可以找到心中所理想的房