典型楼盘研究大华锦绣华城.pptVIP

区位： 大华锦绣华城总占地3.3平方公里，一期、二期开发的建筑面积为120万平方米。 大华锦绣华城所在的六里现代生活园区位于杨高路以东，博文路以南，锦绣路以西，川杨河以北，总占地3.3平方公里。作为现代生活园区的高起点定位，该地块在地缘、交通、生态等方面都有相当独特的优势。  内环、中环线之间的地理位置，与陆家嘴，花木为邻，恰到好处的距离缓解了都市的紧张节奏。 三条景观道路杨高南路、博文路、锦绣路界定在地块周边，构成便捷的交通网络。 基地内川杨河、春塘河、中汾泾长约8公里的河岸与周围景观道路交织成丰富的绿色生态园地。 园区东部的锦绣路是新区高档居住区聚集地带，从世纪公园到文化公园，充分享受到新区中心地带优异的生态与人文环境资源。 园区西部紧邻2010盛会会址，是上海未来发展的观礼佳座。 在对每个街区自然、人文风貌历史及现状作深入分析调研的基础上进行规划设计，将街区的个性特点融入设计方案，使地域文化脉络在城市更新过程中得以传承和发扬。 原始地貌、自然水域与植被得到最大限度的保留，并与新城市的环境有机融合。 与当地环境资源的深度结合，决定了大华锦绣华城的规划具有相当高的原创价值，是大华集团对城市发展进程中的人居环境更新与城市文化保护的新一轮探索。 11街区， * “整体规划，全程操作，分期实施、市场化运作” 以公园结合购物、休闲、餐饮设施建成社区中心，公园优美的自然环境、积极开放的场所精神由社区中央向四周辐射，健康、生动与丰富自然而然成为社区生活的主题。 以街区为单位作社区规划，对商业、交通、医教等各项配套功能进行科学的配置。 11街区位于大华锦绣华城社区中央,隔锦尊路与运动公园相望, 西部及南部为L 型布局的锦绣中心. 街区以翠堤湖为中心, 一条户型道路连接南北出入口, 经过湖面形成一条充满浪漫逸趣的长堤.庄典大道从东侧人行出入口延伸到翠堤湖,尽端是凌于湖面的庄典广场. 由众多几何元素构成的地景十分具有现代感,而湖景与道路、建筑的交融渗透、雾泉、瀑布、溪流、桃花源等景点设计，长堤畔的半岛架空休闲层，湖面南端的凌波会所，在都市极度繁华动感背后，滋养悠然唯美的私家心情。 *