万源城c街坊前期定位报告(汇报稿).ppt

本项目产品建议/户型 4 从国内豪宅户型对比可以看出，无论是功能的合理性，还是对面宽舒适度，空间新亮点等方面，星河湾户型与北京御园户型，都具有借鉴作用。 户型特色: 面积240平米 1.整体户型方正，错层空间，独立佣人空间。 2. 客厅面宽5米以上，主卧4.8米面宽休息空间，入口空间，电梯空间大大空间均有过度厅做空间过度。 3.双全套房设计，主卧功能完 整，有书房和阳光浴室。 200-250㎡面积段户型 户型布局示意 本项目产品建议/户型 4 从国内豪宅户型对比可以看出，无论是功能的合理性，还是对面宽舒适度，空间新亮点等方面，星河湾户型与北京御园户型，都具有借鉴作用。 户型特色: 面积299平米 1.独立工人套房设计； 2. 圆形过厅作为过渡空 　间，提升空间品位； 3.全套房设计，功能完 整，且主卧入口做玄 关处理； 独立工人套房 带书房主卧套房，功能完整 主卧入玄观关设计，提升品质 次卧套房 次卧套房 圆形过厅空间，提升空间品位和档次 户型布局示意 280-350㎡面积段户型借鉴 阳光浴室 4 本项目户型建议 400-500 ㎡面积段户型（楼王户型） 户型布局示意 位置选择在简直前后间距大,私密性最高,且景观最好的位置. 户型特色: 面积400-500平米 1.全套房设计,独立单元式. 4 本项目户型建议 600-700 ㎡面积段户型（楼王复式户型） 位置选择在简直前后间距大,私密性最高,且景观最好的位置. 户型特色: 面积600-700平米 1.多套房设计，独立单元式，双入户空间，私密性强. 2.别墅户型设计，三阳台、多飘窗以及客厅挑空，空间丰富、大气，观景面广。 户型布局示意 案例产品分析/公共部位营造 4 仁恒河滨城 北京星河湾 翠湖天地 大堂挑空：局部双层挑空， 装修材料：地面大理石 墙面大理石,顶部造型石膏吊顶. 入口处理：结合建筑风格，石材处理。 大堂功能:信报投递箱 休息区，电梯厅等 装修风格:现代风格, 大堂挑空：双层挑空，挑空6米以上。 装修材料：地面大理石 墙面大理石，顶部造型石膏顶。欧式大吊灯。 入口处理：结合建筑风格，主要材料石材。 走道处理：大理石墙面，结合壁纸。 功能:信报投递箱 休息区，电梯厅等。 装修风格:欧式古典风格，装修奢华，金碧辉煌，高星级酒店标准。 大堂挑空：2层挑空， 装修材料：地面大理石 墙面石材,顶部造型石膏吊顶. 吊灯 入口处理：结合区域文化脉络的石库门元素。 大堂功能:休息区，电梯厅等 装修风格:现代风格, 4 北京御园 财富海景 大堂挑空：平层 装修材料：地面大理石、大理石欧式柱 、墙面大理石,顶部造型.软装饰 功能:休息厅,接待区,连接电梯厅. 装修风格:与建筑风格保持一致，采用欧式古典风格，奢华 大堂挑空：双层挑空，6米以上 装修材料：地面大理石 墙面大理石,顶部造型石膏吊顶.水晶吊灯. 功能:休息厅,接待区,连接电梯厅. 公共走道：地面石材拼花处理，墙面石材，中式元素装修，顶部石膏造型顶处理。 装修风格:现代风格,星级酒店装修标准 财富海景 案例产品分析/公共部位营造 案例产品分析/公共部位营造结论 4 采光地下车库 坡地景观营造 双层挑高6米 双大堂 9米挑高 双大堂 双层挑高6米挑高 双大堂 双层挑高7-8米 双大堂 双层挑高 6米 双大堂 局部挑高处理 双大堂 大堂挑高 地面：进口大理石 墙面：进口大理石 顶面：石膏板造型顶，欧式大型吊灯 地面：进口大理石 墙面：进口大理石 顶面：石膏板造型顶，大型水晶吊灯 地面：进口大理石 墙面：进口大理石 顶面：石膏板造型顶，大型水晶吊灯 地面：进口大理石 墙面：进口石材及现代材料 顶面：石膏板造型顶，大型吊灯 地面：进口大理石 墙面：进口大理石 顶面：石膏板造型顶，欧式大型吊灯 地面：高级地砖 墙面：高级面砖 顶面：石膏板造型顶，一般处理 装饰材料 信报投递箱 连接电梯厅 接待休息区 设置独立大堂经理 信报投递箱 连接电梯厅 接待休息区 设置管家接待 信报投递箱 连接电梯厅 接待休息区 连接电梯厅 接待休息区 设置大堂经理 信报投递箱 连接电梯厅 接待休息区 信报投递箱 连接电梯厅 功能 御翠豪庭 北京御园 财富海景 　 翠湖天地 　 北京星河湾 　 仁恒河滨城 　 项目名称 新古典装修风格 装修按高星级酒店装修标准 法式装修风格 装修按高星级酒店装修标准 现代风格， 公共部位带有中式元素，高星级酒店装修标准。 现代风格 中式风格，装修按星级酒店装修标准 欧式古典风格，高星级酒店装修标准。 现代风格，相对一般 风格及标准 案例公共部位总结 案例公共部位营造结论: 挑高：项目全部采用双大堂形式，挑高都在6米以上，个别项目达到9米， 装修材料：地面墙面，主要以进口