其大连经济技术开发区供热分公司部分资产项目.PDF

沈阳惠天热电股份有限公司拟处置 其大连经济技术开发区供热分公司部分资产项目 资 产 评 估 报 告 中联评报字[2015]第1490 号 中联资产评估集团有限公司 中联资产评估集团有限公司 二〇一五年十一月七日 二〇一五年十一月七日 沈阳惠天热电股份有限公司拟处置其大连经济技术开发区供热分公司部分资产项目资产评估报告 目 录 注册资产评估师声明1 摘 要2 资产评估报告4 一、委托方、产权持有单位和其他评估报告使用者4 二、评估目的6 三、评估对象和评估范围6 四、价值类型及其定义8 五、评估基准日8 六、评估依据9 七、评估方法11 八、评估程序实施过程和情况18 九、评估假设19 十、评估结论20 十一、特别事项说明22 十二、评估报告使用限制说明24 十三、评估报告日25 备查文件目录27 中联资产评估集团有限公司 沈阳惠天热电股份有限公司拟处置其大连经济技术开发区供热分公司部分资产项目资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产 评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收 集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担 相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产清单由委托方、产权持有单位申报并经 其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估 报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系； 与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏 见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已 经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假 设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 1 中联资产评估集团有限公司 第 页 沈阳惠天热电股份有限公司拟处置其大连经济技术开发区供热分公司部分资产项目资产评估报告 沈阳惠天热电股份有限公司拟处置 其大连经济技术开发区供热分公司部分资产项目 资产 评 估 报 告 中联评报字[2015]第1490 号 摘 要 中联资产评估集团有限公司接受沈阳惠天热电股份有限公司的委 托，就沈阳惠天热电股份有限公司拟处置其大连经济技术开发区供热分 公司部分资产之经济行为所涉及的其大连经济技术开发区供热分公司 的部分实物资产在评估基准日的市场价值进行了评估。 评估对象是沈阳惠天热电股份有限公司拟处置其大连经济技术开 发区供热分公司的部分实物资产价值。具体评估范围包括存货、房屋建 筑物、构筑物、管道沟槽、机器设备及土地。详见评估报告正文中对评 估范围的说明及资产评估明细表。 2015 8 31 评估基准日为 年 月 日。 本次评估的价值类型为市场价值。