新乡市城市概况和房地产市场分析教学文案.ppt

位置 和平路与中原路交叉口向东100米路北 建筑类型 小高层、多层 总建面 6.3万 容积率 3.00 物业类型 住宅、商住 开盘时间 2010-5 户型面积 110-130㎡ 130-150㎡ 主力户型 三房 均价 3100元/㎡ 项目户型配比及销售情况 主 力 户 型 情 况 户型 面积区间 套数（二期） 套数比例 销售率 两房 88 24 17.39% 0% 三房 116-114 114 82.6% 0% 景颐花园 区域主要在售项目分析 小区规划 小区外立面 三室两厅112㎡ 三室两厅141㎡ 位置 新飞大道与平原路交叉口 建筑类型 高层 总建面 12.4万㎡ 容积率 6.2 物业类型 住宅、商业 开盘时间 2010-12 户型面积 105-167㎡ 主力户型 三室两厅、四室两厅 均价 4600元/㎡ 项目户型配比及销售情况 主 力 户 型 情 况 户型 面积区间 套数 套数比例 销售率 两房 105 33 20% 100% 三房 138-152 132 60% 70% 四房 167 33 20% 50% 上海公馆 区域主要在售项目分析 工程围挡 临时售楼处 三室两厅 四室两厅 位置 和平大道与建设路交叉口东北角 建筑类型 高层、小高层 总建面 66万 容积率 3.3 物业类型 住宅、商业 开盘时间 —— 户型面积 80-90㎡100-110㎡ 110-130㎡ 主力户