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PAGE PAGE 35 第十二章模拟房地产实训 重点强调电脑账下开发成本的设置和实际账务处理 第一部分、准备一张科目明细表，用表直接讲(看科目表) 第二部分、科目设置 1、讲科目设置和编号，重点是“开发成本” 2、列入开发间接费用的具体部门 3、多项目下的开发成本项目核算 第三部分、成本结转 1、设置备抵账户 2、备抵账户优点：简单、明了，好理解 3、备抵账户的具体设置 4、成本的转出： 1）销售存货成本的转出 2）自用存货成本的转出 3）清算时未销售存货的转出 4）其他成本转出 5）实操和理论上成本结转的方法差异说明 第四部分、房地产开发企业财务报表的编制说明 根据企业会计准则的要求，企业财务报表至少应包括资产负债表、利润表和现金流量表、所有者权益变动表和附注。以下将主要介绍资产负债表、利润表和现金流量表的编制方法。 一、资产负债表的编制方法 资产负债表 会企01表 单位名称： 年 月 日 单位:元 资 产 期末余额 年初余额 负债及所有者权（或股东权益） 期末余额 年初余额 流动资产： 　 　 流动负债： 　 　 货币资金 　 　 短期借款 　 　 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 　 　 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 　 　 应收票据 　 　 应付票据 　 　 应收账款 　 　 应付账款