上海万科五玠坊下半年度执行方案.pptVIP

拓客之 线渠道 DM直投专业圈层，根据特有客户属性、运用通过有效数据库进行DM直投。金融类等拓客之点渠道：短信、巡展、活动节点爆破中运用，短信进行销售信息释放，巡展锁定目标群体爆破，活动进行现场场客户引导。 拓客之 面渠道 老社区、成交社区 运用万科现阶段以成交客户或者社区的阵地资源进行物料活动的多层次狙击。 车库包装 END 形象点 活动：两场（未来设计方向8.20圈内） 卢原（8月底引进资源做）9月份上市豪华版 修正部分：落地执行部分的铺排王卿：四个方面的反馈：地段:抢滩执行落地低密：不够客户语言 对应垂直城市的说辞设计感设计师园林转换成客户语言通过软文推广卖点之上的“不争”通过画面或者软文去跟市场豪宅去争 细节：辅助图形 bv 注意应用 大面积Wt：四大阶段 产品的推售节奏（主线是豪华线） 形象上一次出来 土地抢滩 穿插路原 9、15大形象 分渠道做侧重 在媒介上8月份不出硬广 形象更换跟实际销售节点展开 硬广针对330说话周总：如何界定五玠坊：地段ok产品点：丰满 园林：感性和理性的关系 逍遥鸟的体现 符号化的东西延伸在景观区域 分大公园和各个功能空间 商业：不但但做住宅 另外一个生活场所建筑：围绕空间 主人和生活 重新梳理 楼书梳理标准文字输出