建筑行业市场需求调查报告.ppt

（一）调研的基本情况 一、调研的基本情况 调研目的 （1）调研全国部分省市建筑企业现状及发展规划； （2）掌握各类建筑企业技术现状及企业对人才的要求； （3）了解建筑企业对各类人才的需求情况及就业岗位； （4）高职高专层次的学生就业的主要岗位及对知识、能力、素质结构的要求； （5）目前建筑企业采用的新技术、新材料、新工艺、新的管理模式。 B 调研安排 问卷调查，上网查询历史数据 二、建筑企业技术现状调查 （一）建筑企业基本情况调查 建筑业是国民经济的支柱产业。“十五”期间，辽宁省共完成城市基础设施建设投资 787 亿元，比“九五”期间增长了 189%；房地产开发建设投资2194.4 亿元，竣工各类商品房建筑面积 10921 万平方米，分别比“九五”期间增长了 147%和 27.6%。“十五”期间，全省建筑业总产值 5338.6 亿元，建筑业增加值 1707.2 亿元，分别比“九五”期间增长了 128.5%和 77.6%。根据《辽宁省建设事业“十一五”规划》“，十一五”全省建筑业总产值将达到 11443 亿元，同比增长 114.3%；建筑业增加值将达到 3149 亿元，同比增长 84.5%。 “十一五”时期是我国全面建设小康社会承前启后的重要历史阶段，辽宁建筑业的发展面临着新的机遇和挑战，也对辽宁省的建筑类高等职业教育提出了更高的要求。辽宁省建设行业共有企事业单位 1.6 万家，从业人员 154.4万人，其中专业技术管理人员 38.6 万人，生产一线急需补充大批专业技术与管理人才，按照辽宁省建设教育“十一五”规划的要求，对建筑类高职毕业生的需求量达 6 万人，伴随着建筑行业企业新技术的迅猛发展和全面推进建筑“四节（节能、节水、节地、节材）一环保”的迫切要求，对建筑类高职人才的数量和质量提出了新的要求，急需建筑类高职专业设置、人才培养规格和人才培养模式深化改革，提高人才培养质量，加快专业建设与改革，适应辽宁省建筑行业企业又好又快发展的需要。 三，建筑市场的概况 建筑业是我国国民经济二十大行业之一，主要划分为房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业四大行业。建筑行业是我国国民经济的主要物质生产部门，在国民生产总值中始终占较大比重。我国目前正处于经济扩张期，未来15 年是我国全面建设小康社会的战略机遇期，预计国民经济仍将保持较快增长，国家将继续推进基础设施建设，建筑业的投资规模将保持在一个较高的水平。 现阶段建筑市场的发展趋势 　1、建筑业市场健康发展 　 预计未来我国建筑业的发展方向 　　预计未来我国建筑业仍将保持持续增长 　　利好因素为未来建筑业发展创造空间 　固定资产投资仍将保持较高水平；　 建筑业在西部和东北地区市场有上升空间；外资从一线城市向二线城市转移；为进一步发展建筑企业带来商机；城市化进程的加快。 二 建筑行业发展环境分析 cont. 建筑业未来政策趋势 1、节能减排，鼓励绿色建筑的发展 2、加快建筑行业产业结构优化升级 3、加强建筑业的信息化发展趋势 4、加快建筑业企业的兼并重组进度 宏观经济环境分析 国内经济呈现持续的上升趋势，需求结构逐渐优化 工业增长逐渐趋于平稳 投资保持高位平稳增长 全社会消费品零售总额增长明显 进出口有了较快的增长，贸易顺差有所减少 CPI和PPI持续走高，通货膨胀趋势严重 货币供应量增长趋稳，市场信贷投放增长缓慢 宏观经济政策向稳健的方向发展 预计未来我国建筑业的发展方向 　　预计未来我国建筑业仍将保持持续增长 　　利好因素为未来建筑业发展创造空间 　固定资产投资仍将保持较高水平；　 建筑业在西部和东北地区市场有上升空间；外资从一线城市向二线城市转移；为进一步发展建筑企业带来商机；城市化进程的加快。 三 建筑业发展状况分析 建筑业行业规模分析 1） 建筑行业整体竞争格局 建筑行业是改革开放后市场经济化较早的行业，在相关行业法规未完善的状态下，众多企业或民营经济纷纷加入这个行列，加上原本我国各机关部委都拥有各自的建设单位，量多质杂，导致了众多的市场参与者在一个较低的水平上进行过度竞争，压价、垫资曾经是行业内最主要的竞争手段。一个国家要发展，建设是必须要搞的。时代在发展，社会在进步，国家在全面建设小康社会的进程中，城市化是趋势，新农村建设势在必行。虽然2010年开局以来，对房地产的政策出现了许多紧缩迹象，致使股市等受到了较大影响。但无论从国家整个经济发展，还是局域性建设来看，建筑行业永远是经济发展的强大保证。从税收发展方面来看，尽管目前建筑行业归地税管理，预计在不久的将来，它会纳入到增值税管理之中，这样该行业税收负担会逐渐减轻，经营更加灵活，管理更加完善。因为增值税从开始到结束都是一个相对完整的链条，而建筑行业使用的材料都能取得增