工程造价费用组成之工程概论与概预算.ppt

4.2 设备、工器具及生产家具购置费 是指为工程建设项目购置和自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。 设备购置费用由设备原价或进口设备到岸价和设备运杂费组成。 设备运杂费＝设备原价×运杂费率 * 工器具及生产家具购置费是指项目必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、器具、生产家具和备件的费用。 工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率 * 4.3 工程建设其他费用 除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用总和。包括： 土地使用费： 与项目建设有关的其他费用 与未来生产经营有关的费用 预备费等 * 4.4 建设项目总造价计算程序表 序号 项目 计算式 （一） 建筑安装工程费用 (1)+(2)+(3)+(4) （1） 直接工程费 （2） 间接费 （3） 利润 （4） 税金 （二） 设备购置费 （三） 工器具等购置费 （四） 单项工程费 Σ（一）+ （二） +（三） （五） 工程建设其他费用 （六） 预备费 （七） 建设项目总费用[静态] （四）+ （五） +（六） （八） 固定资产投资方向调节税 （九） 建设期贷款利息 （十） 建设项目总造价[动态] （七）+ （八） +（九） * 作业 1. 建设工程各阶段对应的造价形式是什么？施工图预算有何作用？ 2.设湖南省长沙市某土建工程(二类)，人工费为 240000元，材料费：2800000元，机械使用费：320000元，其余与例题相同，请计算该工程土建部分的造价。 * 第三章 工程造价与费用计算 1. 工程造价 * 1.1 我国工程造价的组成 工程造价：建设项目从筹建到竣工验收、交付使用整个过程的投入费用 又可称为基本建设费用。 包括： 建筑安装工程费用 设备、工器具及家具购置费 工程建设其他费用 * 工程造价组成示意图 建设项目总费用 第一部分 建筑安装工程费用 第三部分 工程建设其他费用 预备费、投资方向调节税、 建设期贷款利息等 主要工程项目综合概算 辅助工程项目综合概算 室外工程项目综合概算 场外工程项目综合概算 与工程建设有关的费用 与未来企业生产经营 有关的费用 土地使用费 第二部分 设备、工器具及家具购置费用 返回 * 2. 建筑安装工程费用 * 建筑安装工程费用构成[传统] 直接工程费 间接费 计划利润 税金 建筑 安装 工程 费用 直接费 其他直接费 现场经费 营业税 城市维护建设税 教育费附加 冬、雨季施工增加费 夜间施工增加费 材料二次搬运费 仪器仪表使用费 生产工具用具使用费 检验试验费 特殊地区施工增加费 工程定位复测、点交等 人工费 材料费 施工机械使用费 企业管理费 财务费用 其他费用 临时设施费 现场管理费 * 建筑安装工程费用构成[新] 直接费 间接费 利润 税金 建筑 安装 工程 费用 直接工程费 措施费 规费 营业税 城市维护建设税 教育费附加 环境保护、文明施工 安全施工、夜间施工 二次搬运 大型机械进出场及安拆 混凝土模板支架 脚手架 施工排水、降水 人工费 材料费 施工机械使用费 企业管理费 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 意外伤害保险 管理人员工资、 办公费、差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 * 两种费用构成体系的差别 直接工程费与直接费的位置、内涵 新费用构成中，增加了“措施费”，删除“其他直接费”和“现场经费”，与直接工程费一道构成了直接费； 措施费则包括了绝大多数传统构成中的其他直接费、现场经费，故新体系中没有其他直接费、现场经费； 间接费的内容有所变化 新体系增加了“规费”，其他基本未变 费用计算方法 除“措施费”按其所消耗的人工、材料、机械等费用直接计算外，其他计算思路与传统体系基本相同。 故本课程仍先讲授传统费用构成体系，新体系在工程量清单计价中详细介绍。 * 建设部、财政部文件关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 建标[2003]206号 图1.3 * 3 建筑安装工程费用计算 3.1 传统和现行的计算方法 * 传统计算方法（土建工程） 序号 费用名称 计算式 直接工程费 直接费 人工费+材料费+机械使用费；或定额基价×工程量 直接费 人工费 Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量） 材料费 Σ（定额材料消耗量×相应材料单价×工程量） 机械使用费 Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量） 其他直接费 直接费×其他直接费率 现场经费 直接费×现场经费费率 间接费 企业管理费、财务费及其他费用 直接工程费×间接费率 利润 利润 (直接工程费+间接费)×利润费率 税金 税金 计税前工程造价×费率 工程造价 直接工程费+间接费+利润+税金 * 现行清单计价体系的计算方法 序号 费用名称 计算式 直接