万科某项目市场调查与分析.pptVIP

1-3-2-9、广告对中产阶层的影响 高知名度的专业人士对中产阶层的影响力强，往往成为他们的奋斗目标或榜样 　　　　　——张朝阳、王志东…… 1-3 目标消费者分析 1-3-2-9、广告对中产阶层的影响 中产阶层追求的是有个性、有形象、有档次，需要得到旁人的认同 ——广告设计、软性文章需要突显高尚、典雅的文化风格，打动他们的心 1-3 目标消费者分析 1-3-2-10、商家怎样影响中产阶层 中产阶层的种种消费行为背后隐藏着许多文化层面的因素，单纯地为满足生理需求或说纯物质化的消费模式，对中产阶层并不构成最强的吸引力；商家若能将消费与精神愉悦联系在一起，就能较容易地打动中产阶层的消费者 ——对于万科海上春天： 创造美好环境，迎合中产阶层对生活真谛的追求 1-3 目标消费者分析 1-4 海上春天SWOT分析 Strength（优势）： 万科集团凭借品牌和成功进驻上海开发“优诗美地”、“华尔兹”的经验和良好口碑，将吸引广大目标消费者的注目。 万科海上春天基地距地铁一号线莘庄站仅八百米，地铁、轻轨等捷运系统加上四通八达的多条快捷干道进一步提升了本案的便利度。 1-4 海上春天SWOT分析 社区规模较大，住宅容积率