装饰装修工程概预算与报价.ppt

式中，预付备料款额度： 建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工程量的30%； 安装工程一般不应超过年安装工程量的10%； 材料占比重较大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。 对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可以不预付工程备料款 * 三 扣还工程备料款（掌握） 　当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要材料和结构件逐步减少，建设单位应将开工前预付的备料款，以抵充工程进度款的方式陆续扣回，并在竣工结算前全部扣清。 那么，工程进展到什么时候应该开始起扣工程预付备料款呢？ 　　应该说，当未施工工程所需的主要材料和结构件的价值，恰好等于工程预付备料款数额时开始起扣。 * (一)确定工程备料款的起扣点 1确定累计工作量起扣点 含义:即累计完成建筑安装工作量达到起扣点的数额时，开始扣还工程备料款。 * 2确定百分比起扣点 含义:即累计完成建筑安装工作量占年度建筑安装工作量的百分比达到起扣点的百分比时，开始扣还工程备料款。 * （3）、天棚中的折线，迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其它艺术形式天棚面层 计算规则——均按展开面积计算。 （4）、天棚基层 计算规则——按展开面积计算。 （5）、灯槽、灯带 计算规则——按其延长米计算。 （6）、格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架（装饰）吊顶 计算规则——按设计图示的吊顶尺寸水平投影面积计算。 * （7）、龙骨、基层、面层合并子目 计算规则——按主墙间净空面积计算。 （8）、天棚级数的划分 标准——天棚面层在同一标高者为一级天棚；天棚面层不在同一标高，且高差在200mm以上者为二级或三级天棚。 （9）、注意 天棚骨架、天棚面层应分别列项。对于二级或三级以上造型的天棚（艺术天棚除外），其面层人工乘以系数1.30。 * 第八节 门窗及装饰线工程量的计算 一、普通木门、普通木窗框扇制作、安装 1、计算规则——均按门窗洞口面积计算 2、普通窗上部带有半园窗时 计算规则——应分别按半圆窗和普通窗计算。 注意：普通窗和半园窗共用的横框料给普通窗。 3、门窗扇包镀锌铁皮 计算规则——按门窗洞口面积以平方米计算 4、门窗框包镀锌铁皮，钉橡皮条，钉毛毡 计算规则——按图示门窗洞口尺寸以延长米计算。 * 四、防盗门窗安装 计算规则——按框外围面积计算。 五、豪华型木门安装 豪华型木门安装均指工厂预制品（含门框及门扇）。 计算规则——工程量按设计门洞面积计算。 六、不锈钢片包门框 计算规则——按框外表面面积以平方米计算。 七、彩板组角钢门窗附框安装 计算规则——按延长米计算。 * 八、无框玻璃门安装 计算规则——按设计门洞口面积计算。 九、电子感应门及旋转门安装 计算规则——按樘计算。 注意：电子感应门电气部分的安装调试，套鄂安装工程消耗量定额的相关子目。电子感应门成品价只计取计划利润和税金。 十、不锈钢电动伸缩门安装 计算规则——按樘计算。 十一、包橱窗框 计算规则——以橱窗洞口面积计算。 * 十二、门窗套及包门框 计算规则——按展开面积以平方米计算。 注意：包门框|橱窗框设计只包单边框时，按定额含量的60% 计算。 十三、包门窗、木门扇镶贴饰面板 计算规则——均以门扇垂直投影面积计算。 注意：包门扇及门窗套，设计饰面材料如与定额规格、材质不同时，定额含量不予调整。 十四、硬木刻花玻璃门 计算规则—— 按门扇面积计算。 * 十五、豪华拉手安装 计算规则——按副计算。 十六、金属防盗网制作、安装 计算规则——按阳台、窗户洞口面积计算。 十七、窗台板、筒子板及门、窗洞口上部装饰 计算规则——按实铺面积计算。 十八、门窗贴脸 计算规则——按延长米计算。 十九、窗帘盒、窗帘轨、钢筋窗帘杆 计算规则——按按延长米计算。 二十、门窗洞口安装玻璃 计算规则——按洞口面积计算。 * 二十一、铝合金踢脚板安装 计算规则——按实铺面积计算。 二十二、门锁安装 计算规则——按把计算。 二十三、玻璃黑板 计算规则——按连框外围尺寸以垂直投影面积计算 。 二十四、玻璃加工 计算规则——划园孔、划线按平方米计算；钻孔按个计算 二十五、闭门器安装 计算规则——按副计算。 二十六、木门窗运输 计算规则——单层门窗按洞口面积计算；双层门窗（包括双层门窗、一玻一纱窗）按洞口面积乘1.36计算。 * 第八章装饰装修工程概预算电算化 第一节 电算概述 第二节 电算过程 一概预算基本计算流程 二系统概述 三实际操作过程 (一)装饰装修工程造价组成 (二)报价模式 (1)定额量、市场价、竞争费率、价差参与取费 * （2）增补材料价差模式 （3）综合报价模式 （三）创建工程预算文件 （四）列出工程子项 （五）计算工程量 （六）套用定额和换价 （七）汇总和取费