装饰装修工程预算课件.ppt

七、家庭装饰工程量计算： 家庭装饰工程量一般指家装工程所有装饰项目的工程数量。 工程量是家装预算的原始数据。工程量计算是否准确，也直接关系到家装总造价的高低。因此，在计算工程量是应认真、细致，防止重复计算和漏算现象的发生。 * 1、首先，工程量是按家庭装饰中每一分项目工程来计算的。如地面铺的地砖，地面工程量就要按内墙的内尺寸的面积来计算，即需装饰的实际地表面积。 2、其次，为方便使用，需用表格形式汇总工程量。 3、最后，工程量计算是按先水平面（如天花、地面），后垂直面（如墙面、柱面、门窗等）顺序进行的。当然，工程量计算完毕后还应进行复核，检查项目、算式、数字及小数点等，查看有否错误和遗漏等。 七、家庭装饰工程量计算： * 4、工程量的实际计算方法举例： （1）天花顶面工程量计算方法： 平顶天花按投影平面的装饰面积计算； 立体造型天花按其折线、迭级、圆弧、拱形、凹凸、带灯槽灯不同艺术结构形式的投影面积乘以1.15的系数来计算； 顶面的装饰线条（木线、石膏线等）按延长米计算。 七、家庭装饰工程量计算： * （2）墙面、柱面工程量计算方法： 平墙面按平面净尺寸计算面积，但不扣除0.3mm2以内的孔、洞面积，应注意扣除门、窗洞口及不扣除踢脚线所占的面积； 造型墙面按投影面积计算；连柱墙裙注意将柱侧面面积计入墙面工程量； 独立柱按展开面积计算； 墙面木龙骨或方格结构可按实际高度增加100mm后，再乘以墙面高度来计算； 门窗一般以樘计算，门窗套也以樘或以每米计算，若要细算，则都按展开面积计算； 窗台板按实铺面积计算； 窗帘盒、窗帘挡板及窗帘轨、踢脚线以延长米来计算； 现场家具以延长平方米或米来计算。 * （3）地面工程量计算方法： 平面按净尺寸计算面积； 地台或阶梯地面按投影面积计算； 楼梯面按展开面积计算，并将侧面计入；另一种方式是，先将楼梯的正投影面积就算出来，再将这个面积乘以1.52的系数，即得楼梯工程量面积。 七、家庭装饰工程量计算： * （4）水电工程量计算方法： 电线用量为将各个房间内进线端至各电器位置的电路走向长度米逐个计算并相加，再乘以5％的损耗。插座开关按实计算。 水管从水源至各个用水点计算长度，排水管从用水点至下水接口处计算，均再乘以5％的损耗，阀门、接头按实计算。 返回目录 七、家庭装饰工程量计算： * 第三节  工程量的计算必须执行2003年建设部颁发的《建设工程工程量清单计价规范》，项目划分的比较粗。例：大理石地面，不仅包含面层，还包含了基层的处理、垫层、找平等。 其分部分项工程的费用以市场价格为依据，各公司自行决定，但必须业主能够接受。此价格中已含有管理费、税金和利润。 * 『案例一』 * * 『案例二』 * * * * * 装饰装修工程预算 * 课程内容 第一节 有关装饰装修工程预算及定额的 基本知识 第二节 家庭装饰预算的计算 （取费法） 第三节 工程量清单法计算家庭装饰预算 （与国际接轨） * 第一节一、装饰装修工程预算的概念： 建筑装饰装修工程预算是根据不同设计阶段的图纸，根据规定的建筑装饰装修工程消耗量定额和由市场确定的综合单价等资料，按照一定的步骤预先计算出全部投资额的造价文件。 * 二、装修工程预算的种类： 1、根据设计和施工的进展不同分类： 设计概（预）算 施工图预算 施工预算 竣工决算 * 二、装修工程预算的种类： （1）设计概（预）算： 设计单位根据初步设计图纸，概(预)算定额等编制的装饰装修工程所需要费用的文件。 * 二、装修工程预算的种类： （2）施工图预算： 在设计概算批准后，由施工单位根据施工图纸、装饰装修工程预算定额和费用文件编制的。 * 二、装修工程预算的种类： 作用：* 确定工程造价的依据 * 签定工程合同的依据 * 办理工程款项的依据 * 招投标标底的依据 * 二、装修工程预算的种类： 内容： * 预算书封面