烟台雪玉花苑商业物业市场定位和营销的策划的报告.pptVIP

目 录 目 录 二、商业发展规划与商业政策分析 三、区域商业市场调查与分析 四、商业房地产市场调查与分析 （二）间接竞争商业项目： （三）潜在竞争商业项目 目 录 一、项目立地条件 2.商业地产细分市场及定位的研究流程 市场定位 客户选铺流程： 备 注： 销售人员招聘及培训，待招聘人员上岗后，以VI为规范制作名片、工牌、工装； 此外，该阶段必须完成DM、商业效果图、沙盘模型、宣传片、形象楼书、海报、折页、销售单张等的前期拍摄、印刷及制作等工作； 户外包装：◇户外广告 现场包装：◇地界包装 ◇工地包装 ◇售楼处包装：完成售楼处包装含装修及广告，展板，挂幅等全部包装门前异示系统制作完毕； 宣传物料：◇办公性事务用品手提袋，传真格式，便签纸，签约笔等VI应用部分； ◇宣传资料：项目手册即产品楼书，前边介绍项目情况 ◇客户通讯：第一期客户通讯出版、内容可对“工程进度”“新闻发布会”等进行精彩回放； 1.2预热期推广计划 预 热 期：2007年3月15日——4月1日 推广目标：根植产品形象，全方位进行市场告知，有效预热 阶段推广主题：南大街 4万平米大型商业 西大门商业街 推广思路：以户外媒体告知，以活动造热，辅以大量软