长期投资管理.pptVIP

模块4 长期投资管理 教学要求: 熟练掌握长期投资决策的贴现法与非贴现法 能进行固定资产更新改造决策 能计算固定资产的经济寿命期 能运用投资决策方法对其他长期投资项目进行决策 内容4.1 长期投资基础知识 一、投资的概念及种类 概念：投资是指投资主体将财力投放于一定的 对象，期望在未来获取收益的经济行为。 投资的种类： 按投资期限长短可分为长期投资与短期投资； 按投资方向可分为对内投资与对外投资； 本章介绍的是对内的长期投资。 二、长期投资的特点 投资金额大，回收期长，未来收益不确定，投资风险大。 内容4.2 长期投资评估决策方法 一、非贴现法——不考虑货币时间价值 1.投资报酬率法：以投资报酬率高低来评价方案优劣的方法。 投资项目年均收益额 投资报酬率= ——————————×100% 投资总额 2.投资回收期法：以回收期长短来评价方案优劣的方法，以回收期短者为较优方案。 （1）各年流入量相等 （2）各年流入量不等 例1：某投资项目预计投资额为100万元，有效期5年，各年收益分别为40万元、50万元、40万元、30万元、20万元，求回收期。 回收期=2+10/40=2.25年 非贴现法的优缺点：使用方便，易学易懂，但由于不考虑货币时