民生银行商贷通.docVIP

产品概况 ? 一、定义 ? 商贷通是中国民生银行向中小企业主、个体工商户等经营商户提供的快速融通资金、安全管理资金、提高资金效率等全方位的金融服务产品。 ? 二、贷款方式 ? 贷款根据发放方式的不同，可分为单笔贷款和贷款额度两种。 ? 三、贷款要素 ? 贷款金额依据您的资金需要、自身还款能力和所能提供的担保方式而有所不同，如采用抵押方式的，金额最高可达抵押物评估价值的80%，贷款期限最长10年，贷款利率在人行规定范围内协商确定。 ? 四、服务渠道 ? 您可以通过支行网点办理相关业务。 担保方式 ? 多样的贷款担保方式 ? 我行认可的担保方式除住房、商业用房及工业厂房抵押外，还包括其他多种担保方式。您可以根据自身情况和经营模式，选择一种或多种担保方式，增强您的资信实力。 ? 自然人联合担保： ? 联合担保是指由3个（含）以上自然人自愿组成联合担保体，相互提供连带担保责任的一种保证形式。 ? 市场开发商（或管理者）保证： ? 各类开发区、工业园区、科技园区、交易市场、商业街的市场开发商（或管理者）提供的法人担保。 产业链的核心企业法人保证： ? 大型零售商或特大型企业提供的法人担保。 ? 商铺承租权质押： ? 拥有商铺承租权的承租户以商铺承租权进行质押。 ? 应收账款质押： ? 经营过程中要求义务人付款的应收账款进行质押。 ? 共同担保方式： ? 指多种担保组合的方式。 业务特色 商贷通，“贷”给您锦绣“钱”程，手续便、循环用、随心还、路路通。 ? 用款方便 ? 为支持您事业发展，我行贷款金额原则上不设最高额限制，期限最长可达10年；贷款额度支持随借随还功能，贷款资金可循环使用，帮助您省息省心。 ? 担保灵活 ? 抵押、质押、保证、联保等11种担保方式，依据情况，为您服务！ 增值服务 ? 持有商户卡，即可成为中国民生银行商户俱乐部成员，享受我行多项专属服务。 ? 贵宾礼遇 ? 拥有贷款，合作良好，就有机会升级为我行贵宾客户，享受尊贵礼遇。 办理流程 ? 基本条件 ? 1?具备完全民事行为能力，您和您的家人，均无不良信用记录； 2?拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录； 3?您家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等； 4?若从事生产经营投资活动（包含承包、租赁活动），原则上您需要拥有三年以上行业工作经验，并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年（含）以上； 5?原则上，您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所； 6?在我行开立有个人结算账户，您的经营实体在我行开立有企业结算账户； 7?我行规定的其他条件。 ? 办理流程 ? 开立结算户→办理商户卡→贷款申请→贷款调查→贷款资料采集→贷款审查、审批→落实担保条件→贷款签约和发放→贷款资金划转→依照合同约定按期偿还本息→还清贷款，合同解除，办理注销抵押登记或质押物解冻手续 准备材料 ? 若要申请贷款，以下材料需要您事先准备： 您和相关担保人的身份证、户口本的原件及其复印件； 您所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等资料； 此次借款，您将用于何处的相关材料； 您可以提供的担保材料，如房屋产权证明等； 我行规定的其他相关材料要求。