公园大地营销推广报告.ppt

鸿荣源·公园大地 营销推广报告 阶段划分 营销周期 攻略核心 攻略主题 第一阶段 06年4月-9月 预热期 龙岗的未来 /项目未来 龙岗的多项国际级市政配套（文体、教育）、交通、高规划起点、发达的商贸业（多个大型MALL形成，众多国际品牌商家降临龙岗） 引爆性营销事件—— 一、四期热销期 第二阶段 06年10月— 07年5月 项目形象—自然资源 公园生活 借助项目销售现场的环境，，以体验营销的方式，进行“露天VIP酒会”、“水上芭蕾汇演”、等主题活动，逐步深化项目国际名宅的形象主题。 引爆性营销事件——城市公园文化节 第三阶段 07年6月—12月 二、三、六期热销期 通过举办施华洛斯世奇产品发布会、城市公园文化节、等事件扩大项目的影响力，通过情景营销的方式、释放项目城市公园的产品价值点点； 消化期 一期基本完成，展现项目成熟品质，借助引进知名的酒店管理公司 引爆性营销事件——与知名的国际酒店管理公司牵手合作 项目品质—国际知名住宅的享受模式 铂金品质 国际著名CBD规划大师巡回演讲 成熟社区规模 第一阶段：预热期 5月 6月 7月 8月 9月 主题：先爆炒片区，渐渐过渡到项目形象，以项目形象为基点，为开盘作充分铺垫 4月 4.22国际著名CBD规划大师就龙岗中心城的规划做演讲 5月多个MAL