基于定额的工程概、预算编制资料讲解.ppt

基于定额的工程概、预算编制;第一节 工程定额计价的基本原理;工程建设定额具有科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性和时效性的特点。;工程建设定额的分类;（二）按定额编制的程序和用途分类;4、概算指标 概算指标一般是以整个工程为对象，以每平方米或每百平方米、或每栋建筑物、或每座建筑物或每公里道路为计量单位，规定完成相应计量单位的建筑物或构筑物所需人工、材料和施工机械台班消耗量和相应费用的指标。;工程定额之间的比较;（三）、按专业性质划分;（四）、按编制单位和执行范围;二、工程定额计价基本原理和程序;（二）基于工程定额的工程计价程序;基于工程定额的工程计价基本方法与程序;（二）基于工程定额的工程计价方法  的性质与改革;第二节 工程单价的形成;工料单价计算公式为： 工料单价=人工费+材料费+机械费　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　人工费=∑（人工定额消耗量×人工工日单价） 　材料费=∑（材料定额消耗量×材料单价）+检验试验费 机械台班使用费=∑（机械台班使用定额消耗量×机械台班使用单价） ;基于工料单价法的造价计算程序与方法;２．综合单价;二、人工、材料、机械台班定额;工人工作时间分类;确定人工定额消耗量 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 ;（二）材料定额;预算定额材料消耗量计算;1）观察法。在施工现场按一定的程序对完成合格施工作业过程（工作过程）施工任务的材料消耗量进行测定，通过分析、整理，最后得出材料消耗定额的方法。 2）试验法。在材料试验室中进行试验和测定数据，测定材料的净用量定额的方法。 3）统计法。通过对现场材料、用料的大量统计资料进行分析计算，获得材料消耗量定额的数据。 4）计算法。根据施工图，运用一定的数学公式，直接计算材料耗用量，计算法只能计算单位产品的材料净耗量。;2、周转性材料;（三）机械台班消耗定额;机器工作时间分类;计算公式如下： 而对于连续动作机械： ;(3) 确定机械正常利用系数 ;三、人工工资单价、材料基价、机械台班单价;2.现行生产工人的工资单价的确定;3、影响人工工资单价的因素;（二） 材料基价;1、材料原价的计算;例题： 某地区需用中沙，经货源调查之，有三个地方可供货：甲地供货30%，原价为39.8元/T；乙地供货30%，原价为38.8元/T；丙地供货40%，原价为41.7元/T。试求中沙加权平均原价。;2、材料运杂费的计算;3、运输损耗费;材料基价计算实例：;（三）施工机械台班单价;1.折旧费的组成及确定;例：某地区用400L砼搅拌机，预算原价为26000元/台，机械残值率为4%，年折旧率10%，折旧年限为10年，使用总台班数3500台班，大修理间隔875台班，一次大修理费用3800元，耐用周期为5次，求该机械的年折旧费和大修理费用。 解答（1）折旧费=26000 × （1－4%） ×[1+1/2 ×10%× （10+1）]/3500=11（元/台班） （2）大修理费=3800 × （5－1）/3500=4.3（元/台班）;3.经常修理费的组成与计算;4.安装费及场外运输费;5.人工费的组成与计算;6.燃料动力费;第三节 工程设计概算的编制;（二） 设计概算的作用;（三）设计概算的编制原则和依据;2.设计概算的主要编制依据;（四）设计概算编制内容;二、单位工程设计概算的编制;（二）建筑安装工程费用的构成;（三）利用概算定额编制设计概算方法与步骤;概算定额法计算建筑工程设计概算步骤;（四）利用概算指标法编制设计概算的方法与步骤;３．概算指标的调整方法;（２）调整概算指标中的工、料、机数量;（五）　采用类似工程预（决）算编制设计概算的方法与步骤;３．调整类似工程预（决）算的方法;（六）设备及安装工程概算的编制;（三）单项工程综合概算的编制;（二）　设备及工器具购置费概算;２．设备原价的计算;（２）进口设备原价的构成及计算;２）进口设备的交货类别 及其特点;３）进口设备原价构成的计算;④银行财务费： 银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率;⑦增值税： 进口产品增值税=组成计税价格×增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税;3.设备运杂费的构成及计算;四、建设项目总概算的编制;（二）工程建设其他费用构成及计算;（三）基本预备费计算;（四）建设项目总概算文件构成;第四节　施工图预算的编制;（二）施工图预算的作用;（三）施工图预算的编制依据;（四）施工图预算文件的组成;二、施工图预算的编制程序和编制方法;（二）施工图预算的编