中央科技区项目可行性研究报告.docVIP

PAGE / NUMPAGES 滁州市宁滁中央科技区（CID）项目 可行性研究报告 点今出品 09年12月 TOC \o 1-5 \h \z \u  第一部分 项目背景 项目概况 滁州市城北新区是滁州市承接产业转移的首选区、示范区、先行区，本项目作为该区内首个新型产业园项目，将在政府的大力支持下，结合开发企业优势共同打造中央科技区（CID），成为我国中西部最有特色的产业转移示范园区。通过园区建设大力推动城市智力产业发展，广泛提高城市经济地位与国际影响力；集软件研发、科技办公、居住、商业等诸多功能为一体，凭借巨大的体量，吸引上游城市产业转移，及本地中小型企业入驻。 一期滁州市宁滁产业园位于滁州市城北新区南部，一期规划占地面积1000亩。本项目一期规划定位为：建设中小型创新性企业总部基地，以商务花园、总部大楼、企业会所等型态建筑为主要载体，辅以相关服务设施，最终建成集企业办公、研发设计、商务交流、会议会展等为一体的智能化、高效益、生态环、保型的创新型中小企业总部产业基地。 一期 B区A区 B区 A区 C区 C区 项目指标： 占地面积：1000亩 其中 A区——科技产业区 面积约650亩，功能定位为工业设计、研发、生产、信息服务等。 土地性质：工业用地 土地年限：50年 B区——生活居住区 面积约为300亩，主要为园区内的工作人员提供居住生活空间。 土地性质：住宅用地 土地