戴德梁行-西安写字楼及零售市场报告 2017年第一季度-15页.pdfVIP

西安写字楼与零售市场概况 2017年第一季度 西安宏观经济概况 2 西安宏观经济概况 北中国区主要城市经济数据(2016年) 西安 沈阳 青岛 大连 天津 人口（万） 871 （2015年） 829.2 920.4 595.6 1,547.0 （2015年） 面积（市区）（平方千米） 10,108 （2015年） 3,495 1,471 2,415 （2015年） 183 地区生产总值（亿元） 6,257.2 6,712 10,011.3 8,150 17,885.4 第三产业生产总值（亿元） 3,827.4 2,562.7 （2016 Q3） 5,479.6 3,162.2 （2016 Q3） 9,661.3 失业率 3.4% （2015年) 3.1% 3.2% 2.9% 3.5% 社会消费品零售总额（亿元） 3,730.7 3,985.9 4,104.9 3,410.1 5,635.8 人均可支配收入（元） 30,032 39,135 43,598 38,050 34,074 消费价格指数 100.9 101.7 102.5 101.9 102.1 房地产开发投资 1,955.8 709.7 1,369.1 503.5 （2016 Q3） 2,300.0 （亿元） Cushman Wakefield 来源：当地统计局/ 戴德梁行研究部 03 西安宏观经济概况 主要地块成交情况 土地面积 总价 楼面价 地块编号 竞得方 成交时间 土地用途 区域 容积率 (平方米) (亿元) (元/平方米) 西安曲江瑞和房地产 , , QJ10-8-483 Q1 2017 住宅、商服 曲江 51 111.82 3.1705 2.95 2 102.73