中原常州金凯悦大型城市综合体可行性的报告.ppt

与商业部分互为补充，区别于商业部分，突出为住宅业主提供服务，以室外“泛会所配套”（儿童游乐、休闲休憩）为主，在布置上可结合架空层进行设置。另外，建议设置一个“室外网球场”，以突出项目的品质。 会所配套 儿童游乐设施 室外网球场 泛会所配套实质作为景观半公共空间的一部分，以塑造亲切宜人的庭院空间为主，注重参与、交流、健身等不同主题元素的构建，通过泛会所的配套，有利于形成不同行的差异化组团。 室外象棋 室外休闲 物业管理 采用星级酒店式管理服务，酒店吸引外地旅游及商务人士，所以酒店要单独管理（但办公楼、住宅可以为同一家酒店式管理服务顾问公司）。商业的经营管理非常重要，商业部分要聘请知名专业的经营管理公司统一运营，要将环境管理的标准贯彻到物业管理中去，通过高品牌的物业及服务吸引更多的顾客。 五星级酒店服务 住宅物管 聘请一家外资背景且经验丰富的物业管理公司，如第一太平戴维斯，戴德梁行等，提供优质的管家式服务。 并与五星级酒店管理公司联动，由其为项目统一提供真正的高品质的“酒店式服务”顾问。 酒店式管家服务 营销篇 将市场信息价值转化为产品，实现项目价值增值的有力支撑点。 Four 营销篇 将市场信息价值转化为产品，实现项目价值增值的有力支撑点。 Four 好的产品主题，需要好的推广包装，如何去贯彻，把韵味做出来将是如下值得深究的问题！ 从产品＼营销＼企划＼各个环节入手，坚定的以“六星