世联地产-全生命周期资产服务业务包xxxx0918-客户宣讲资料.pptVIP

服务期：2005.08.31至今 建高/楼层：185米/50层 体量：130000平方米 业态：写字楼/商业/高端公寓 地址：苏州市高新区狮山路 管理模式:前期顾问+全委托物业管理+资产经营 苏州新地国际公寓 世联高端公寓资产管理代表项目 * “五星级酒店标准+高端物业管理”模式的完美升华之作，前瞻性地为项目锁定目标客户（外籍高管），专为高端商务人士度身打造的苏州顶级办公及精英阶层居住生活圈，树立项目业界口碑； 借助项目居住功能的提升，成功优化综合体功能配套互补及运营模式，实现功能配套的互通互享及经营收益提升。 成功实践高端公寓物业“租赁+”资产经营模式，实现租金回报率6－8％，为投资者盘活资产提升物业使用效能，并进一步促进楼盘销售。 世联资产管理效果： 青岛新世界数码港 服务期：2009.07.01-至今 体量：127000平方米 业态：写字楼/商场/公寓 地址：青岛市南区香港中路38号 管理模式:前期顾问+全委托物业管理 建高/楼层：138米/38层 世联写字楼资产管理代表项目 住房城乡建设部2010年度全国物业管理“示范大厦”； 前期顾问阶段，充分考虑项目软硬件资源运营的经济性及可持续性，为多业态管理界面（涉及写字楼、商业、银行、公寓）的清晰划分提供咨询建议，有效降低后期管控成本及经营风险； 运用世联成熟的资产管理系统，为业主提供资产管理服务，创造领先市场的资产收益，出租