新房和二手房特点优劣 对比.docVIP

\o 新房和二手房特点优劣对比 新房和二手房特点优劣对比 　 第一：地段?　　　　新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。?　　　　二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。　　　　优势：同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。?　　　　第二：交通?　　　　新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。?　　　　二手房：城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。　　　　优势： 从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。?　　　　第三：外观?　　　　新房：外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力。?　　　　二手房：建筑外观较为传统，单一，九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。　　　　优势：从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。?　　　　第四：户型?　　　　新房：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。?　　　　二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。?　　　　优势：从户型面积总价来看，二手房较占上风。?　　　　第五：价格?　　　　新房：新楼盘普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲。?　　　　二手房：户型面积虽小但是其总价却相对较低，这也是吸引购房者购买的重