K2-百合湾项目分析与借鉴.pptVIP

K2·百合湾项目分析与借鉴;目录;第一部分：K2百合湾近期成交情况 ;1、通州区域市场竞品项目成交情况（统计周期2011年5月1日-2012年1月15日，8.5个月）;2、K2百合湾销售情况简述;3、 K2百合湾成交情况统计（平层住宅）（统计周期：2011年5月1日-2012年1月15日）;4、K2百合湾去化量统计（平层住宅）（统计周期2011年5月-2012年1月15日）;5、 K2百合湾成交户型分析（平层住宅）;小结：;第二部分： K2百合湾产品解析与营销方式探讨;产品解析;;;地铁：通州新城核心区已确定设立3座地铁换乘站，分别是北关、新华大街、月亮河换乘站，拟于 2012年建成。届时，新城核心区3条轨道交通线路（M6、R1、S6）将可实现“两两换乘”。 百合湾项目距离新华大街站1000米左右，距离月亮河站600米 左右，轨道交通较为便利。 ;; 总体来说，目前通州区域的商业氛围不浓、生活配套设施不够完善，运河东部区域较西部老城区配套更差一些；百合湾项目周边生活配套设施现状为超市、学校及商业会所，没有大型的购物、娱乐场所及医院，但项目周边交通设施比较便利，对外界的服务设施用较强的可达性，并且随着运河商务区的建设，项目周边的配套将有极大的改善。 ;休闲配套;规模宏大的公园、广场以及龙船、雕塑等设施为项目营造了